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寧波
婚前父母出錢買房，離婚怎么分
1、 父母婚前買房和離婚買房怎么能分成兩部分？
1。父母補貼子女購房，父母一方婚前出資，產權登記在自己子女名下：
如果父母一方婚前全額補貼子女購房，產權登記在自己子女名下，該財產屬于登記一方的婚前個人財產，離婚財產分割時，另一財產權應當登記一方無權要求分割登記財產。如果父母在婚前資助子女買房，只支付部分購房款，剩余購房款由夫妻共同還貸。離婚不動產分割時，房屋一般會承包給登記方，取得房屋的一方會賠償另一方的貸款和房屋增值。
2。如果父母資助子女購房，一方父母婚前出資，產權登記在另一方名下：
如果父母資助子女婚前購房，即使產權登記在另一方名下，離婚財產分割時應認定為夫妻共同財產。父母資助購房的一方，有權按規定分割房屋。
3。父母資助子女購房，一方父母婚前出資，產權登記在雙方名下的：
父母資助子女婚前購房，產權登記在雙方名下的，應予承認離婚時作為夫妻共同財產的不動產被分割。雙方對房屋份額有約定的，按照約定享有房屋產權。
4。如果父母資助子女購房，父母雙方婚前出資，產權登記在雙方子女名下：
如果父母資助子女婚前購房，父母雙方出資，應認定為對各自子女的贈與。離婚的不動產分割時，按照出資比例享有不動產份額。
5。父母補貼子女購房時，父母雙方婚前出資，產權登記在獨生子女名下：
即使產權登記在婚前獨生子女名下，房產也應認定為對各自子女的贈與，不是給雙方的禮物，也不是給一方和另一方的禮物。因此，離婚房地產分割時，他們將按照父母的出資比例享受房地產份額。根據《中華人民共和國婚姻法司法解釋》，父母一方資助子女購房，產權登記在自己子女名下的，只視為對自己子女的贈與，產權認定為出資方子女的個人財產，對方無權要求分割財產。
2。父母資助子女購房的，一方婚后出資，產權登記在另一方名下：
父母一方資助子女購房的，產權登記在另一方名下，一般認為是送給雙方的禮物。除非父母在出資時的書面協議或聲明證明該出資僅給予自己的子女。
3。父母資助孩子買房。婚后雙方父母共同出資，產權登記在一人名下：
按父母出資比例登記。當事人另有約定的，按照約定辦理。
4。父母資助子女購房時，婚后雙方父母出資，產權登記在雙方名下：
父母資助子女婚后購房時，產權登記在雙方名下，應予以承認作為夫妻共同財產。如果有協議，就應該按照協議。在這種情況下，首付款只能確認為對投資者子女的捐贈。離婚時，房產為夫妻共同財產，首付部分應認定為投資人子女的個人財產。你知道嗎
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