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寧波
什么是再融資
什么是再抵押
“再抵押”是個人住房再抵押的一個流行術(shù)語。簡言之，轉(zhuǎn)按揭是指已在銀行申請個人住房貸款的借款人，要求原貸款銀行延長貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，并申請個人住房貸款變更貸款期限、變更借款人（一般稱為銀行）或更改抵押貸款。根據(jù)房屋抵押權(quán)所涉及的抵押物的產(chǎn)權(quán)是否發(fā)生變化，可以將次抵押權(quán)分為同名次抵押權(quán)和異名次抵押權(quán)。借款人為增加（減少）貸款金額或延長（縮短）貸款期限，通過擔保公司將住房抵押貸款從一家銀行轉(zhuǎn)移到另一家銀行。
異名轉(zhuǎn)貸是指異名轉(zhuǎn)貸。取得銀行按揭貸款的申請人擬將抵押給銀行的個人住房轉(zhuǎn)讓給第三人時，銀行向購房人（即當前借款人）發(fā)放的用于購房的按揭貸款。
二手房交易和資金短缺時，您可以選擇次級抵押貸款業(yè)務(wù)。律霸提醒您，過戶按揭業(yè)務(wù)存在一定風(fēng)險，使用時應(yīng)謹慎。
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