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寧波
福州市二手房交易過程中有哪些注意事項
來源:
律霸小編整理
·
2021-04-01
·
959人看過
提醒購房者在購買二手房時注意七個細節：
1。出售前要明確所有權。在買房之前，我們必須弄清房屋的所有權是部分產權、共有產權還是無產權。如果房屋產權不清或者有產權糾紛，不管房子有多好，都不適合買。2區分房屋產權。
只有使用權的房屋在交易過程中有多種限制。買房時要注意產權證是反映完整的產權還是只反映使用權。了解住房年齡是非常重要的。
一些房主急于出售房屋，可能會故意隱瞞房屋的竣工時間。查看房屋時，要注意房產證測繪頁上的數據，以便了解房屋的大致年齡。4明確建筑面積和使用面積。
區分房屋建筑面積、使用面積是否與房屋產權證相符，是否存在擅自搭建的現象，避免所購房屋面積縮水。詳細了解物業管理、保安設備、小區環境、水電供應等，這些因素可能與未來的生活質量有關。
6。
關注社區的噪音、有害氣味、水污染、垃圾、衛生和清潔。
7。
購買二手房，需要找正規的中介公司，防止自己犯錯或黑中介牟利。你知道嗎
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