如何申請二手房網簽?
第一步是填寫相關信息。買賣雙方達成買賣意向后,填寫《存量房買賣合同(自營)信息表》。之后,他們帶著身份證來到房地產交易中心。第二步是正式在線簽約。
1。工作人員將信息單上的相關信息輸入網簽系統,打印合同第一部分(即1-4項),交買賣雙方核實確認;
2。窗口工作人員將《現房買賣合同》(合同第一部分上網打印,第二部分打印)和《現房買賣合同信息表(納稅)》,向雙方提供《現房交易結算資金自行劃轉說明》、《辦理過戶登記服務指南》和《過戶登記申請書》;買賣雙方應按原協議填寫買賣合同第二部分,并簽署或蓋章一式四份。
經過上述步驟,合同依法生效。
第三步是交稅和發放房屋所有權證。
辦理網上簽約手續后,買賣雙方持《存量房買賣合同(稅務)信息表》等相關材料到地稅部門辦理稅務手續。需要繳納土地出讓金或者土地收益的,應當繳納。
最后,應按照《過戶登記服務指南》的規定,持相關材料到權屬登記窗口辦理過戶登記手續。權屬登記部門審查合格后,發給房屋產權證。你知道嗎
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