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寧波
如何網(wǎng)簽購買二手房
如何申請二手房網(wǎng)簽？
第一步是填寫相關(guān)信息。買賣雙方達(dá)成買賣意向后，填寫《存量房買賣合同（自營）信息表》。之后，他們帶著身份證來到房地產(chǎn)交易中心。第二步是正式在線簽約。
1。工作人員將信息單上的相關(guān)信息輸入網(wǎng)簽系統(tǒng)，打印合同第一部分（即1-4項），交買賣雙方核實(shí)確認(rèn)；
2。窗口工作人員將《現(xiàn)房買賣合同》（合同第一部分上網(wǎng)打印，第二部分打印）和《現(xiàn)房買賣合同信息表（納稅）》，向雙方提供《現(xiàn)房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)說明》、《辦理過戶登記服務(wù)指南》和《過戶登記申請書》；買賣雙方應(yīng)按原協(xié)議填寫買賣合同第二部分，并簽署或蓋章一式四份。
經(jīng)過上述步驟，合同依法生效。
第三步是交稅和發(fā)放房屋所有權(quán)證。
辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)后，買賣雙方持《存量房買賣合同（稅務(wù)）信息表》等相關(guān)材料到地稅部門辦理稅務(wù)手續(xù)。需要繳納土地出讓金或者土地收益的，應(yīng)當(dāng)繳納。
最后，應(yīng)按照《過戶登記服務(wù)指南》的規(guī)定，持相關(guān)材料到權(quán)屬登記窗口辦理過戶登記手續(xù)。權(quán)屬登記部門審查合格后，發(fā)給房屋產(chǎn)權(quán)證。你知道嗎
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