在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋交易中應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)
1、 房屋帳簿核實(shí)是確認(rèn)房屋供應(yīng)信息的重要證據(jù)之一。買房前，首先要核實(shí)房屋，不僅要確認(rèn)房屋的真實(shí)性，還要確認(rèn)上述房屋信息是否一致。其次，有兩個(gè)方面來確認(rèn)房主。一是核對房主身份，核對賣房人身份證、戶口簿等，確認(rèn)房主信息；二是看賣房人是否是唯一的產(chǎn)權(quán)人。如果有其他業(yè)主，房屋的交易需經(jīng)他人確認(rèn)。這可以通過當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)局等查詢。第三，檢查房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵，看房屋是否存在債務(wù)糾紛，是否已被查封。能否上市，如果被查封或抵押，就是一套賣不出去的房子。檢查面積是否與實(shí)際建筑面積相同？用尺子量一下就行了。5實(shí)施細(xì)則1。交易價(jià)格是多少，包括獨(dú)立房屋或車位及附屬家具等的價(jià)格。如果車位包含在價(jià)格中，則必須注明車位號；
3。如果是教育地產(chǎn)，需要注明是否屬于學(xué)校區(qū)域、是否占用配額、如何處理糾紛等。房產(chǎn)證的真實(shí)性和產(chǎn)權(quán)瑕疵可以通過房屋核驗(yàn)進(jìn)行核驗(yàn)。
5。定金不應(yīng)由中介收取，且不得超過總房價(jià)的20%，且不得超過50萬。如果要交“大額定金”，盡量選擇資金監(jiān)管。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
房屋賣了多久就可以免除責(zé)任
2021-02-28工商注冊資本和實(shí)收資本區(qū)別在哪兒
2021-03-20離婚夫妻財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)規(guī)定
2021-02-08勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移通知書
2020-11-09孩子臉部在商場受傷誰負(fù)責(zé)
2020-11-09房產(chǎn)贈(zèng)與部分轉(zhuǎn)賣需要交哪些稅費(fèi)
2020-12-21買人壽保險(xiǎn)有哪些優(yōu)勢
2021-02-09人身意外險(xiǎn)多久生效
2021-01-29員工意外險(xiǎn)怎么做賬
2021-01-02保險(xiǎn)合同生效 意味著保險(xiǎn)責(zé)任的開始嗎
2020-11-18惡意重復(fù)保險(xiǎn)該不該賠
2021-03-23司機(jī)酒駕出事故保險(xiǎn)公司是否理賠
2020-12-08如何購買車險(xiǎn)才劃算
2021-03-24投保人參保了意外傷害險(xiǎn),摔傷能要求保險(xiǎn)公司理賠嗎
2021-02-07投保人誤報(bào)年齡的后果是什么
2020-12-02事先未出示條款保險(xiǎn)公司拒賠怎么辦
2021-03-21保險(xiǎn)收展員的主要職責(zé)
2021-02-07委托代理人
2020-12-15土地上如何設(shè)立承包經(jīng)營權(quán)
2021-03-24員工食堂承包合同
2020-12-21