1、 二手房何時驗收？

購買二手房時，要簽訂房屋買賣合同，對房屋質(zhì)量進行驗收，驗收合格后簽訂房屋買賣合同。在驗收中，除了上述預防措施外，我們還需要檢查隱蔽工程，因為搬家之前，買方必須進行裝修，所以我們要注意，否則裝修完成后維修就麻煩了。注意施工孔。

一些毛坯房交房時，所有房間都是敞開的，尤其是兩戶之間必須開一個施工洞。在施工結(jié)束時，墻壁應密封。如果由施工單位負責，邊角全部到位就不會有問題。如果施工非常粗糙，墻面刷完漆后會出現(xiàn)非常明顯的裂縫。

一旦施工孔完成，拆除和重建非常困難。因此，在收房時，一定要想辦法問開發(fā)商房子里有沒有建筑洞口，洞口在哪里。我們必須仔細檢查施工孔的平整度以及是否有裂縫。產(chǎn)生裂縫的原因是施工洞被堵在后面，而且沒有與墻體本身融為一體，所以會出現(xiàn)明顯的裂縫，因為可能是用磚頭重新堆起來的，不可能咬得這么好。

2。注意房間的防水問題

可以用較厚的紙檢查門的密封性。將紙張插入門的縫隙中，然后關上門并拉出紙張。如果拔不出來，說明門的密封性好。另外，把門做成90度角，然后看看能不能自動關上。

視窗主要用來檢查是否有劃痕、磕碰和缺陷，以及硬件是否靈活光滑。現(xiàn)在大部分都是隱藏的屏幕窗口，最容易出現(xiàn)問題。我們還需要檢查，這是從門窗的質(zhì)量。

（2）檢查電路。

進屋后，有一個門框。檢查電路時，可以在閉合主電路后閉合每個開關。有的開發(fā)商可能標注了衛(wèi)生間、空調(diào)等，但有的開發(fā)商不標注，不規(guī)范就弄錯了，所以我們需要查一下他們負責哪個部分。

然后檢查燈和插座，可以基本弄清電路方向和質(zhì)量。因為電是不可能接觸到的。此外，在檢查毛坯房時，業(yè)主會在裝潢時更換開關，因此這一方面不能作為質(zhì)量問題的基礎，因為它需要更換。（3）檢查給排水是否暢通。

供水和檢查管道是否泄漏非常重要。如果有滴水，失水是一個方面。今后，還會對家庭使用造成一定的威脅，并且存在一定的不安全因素。把一個小桶放到水里，倒些水進去，看看水是否通暢。注意墻壁、地板和屋頂。

主要檢查墻體的平整度、垂直度和裂縫。現(xiàn)在毛坯房已經(jīng)把防水墻刮掉了，所以我們鑒定的時候，就用水擦。如果手上沾滿了白色，說明它不防水。這是個關鍵的地方。

以上知識是小編對“二手毛坯房何時接受”問題的回答。購買二手毛坯房時，要簽訂房屋買賣合同，檢查房屋質(zhì)量，驗收合格后簽訂房屋買賣合同。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎