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寧波
如何購買二手房發票
如何開具購買二手房的發票。
2。雙方持（一）項所列材料到房管部門、稅務部門委托的評估公司申請評估，評估公司接受評估后出具評估報告并按評估程序繳納評估費。
3。雙方持（二）項材料到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門認真審核申請并出具契稅繳納表；稅務部門認真審核營業稅、個人所得稅繳納（或減免）申請并出具契稅繳納表符合要求的發票（免稅單）。
相關知識：二手房購買注意事項
核實賣家身份，選擇可靠的中介機構
核實賣家身份。如果是個人，看他的身份證；如果選擇中介，應該選擇有一定信譽的正規房地產中介作為二手房交易雙方資金和房屋交付的監管人，以保證過戶后錢能順利過戶，過戶后房子和錢都能結清。必要時，可以查看中介機構應具備的“兩證”，一是工商部門核發的營業執照，二是房屋土地管理局核發的中介機構資質證明，這是購買二手房的前提。確認產權要注意產權證上的名稱是否與房屋所有人一致，產權的性質和內容，包括標準價房的面積、地址和分布比例。同時要核對原件和產權證的真實性。此外，我們還需要知道二手房是成本價房還是標準價房還是經濟適用房。產權性質的不同涉及到銷售過程的復雜性，也涉及到購房收入的分配，最終影響到二手房買賣合同的簽訂。
核實房屋是否允許出售
需確認原單位是否同意出售，并與原產權單位確認利益分配方式。按標準價購買的公房過戶，存在按成本價補足費用或與原單位按比例分攤的問題，購房人應該有所了解。此外，軍品、醫院用品、學校用品等公共住房一般與單位辦公用房在同一大院內，以上單位一般劃為特殊單位。此類公房未經同意，不得取得上市資格。
對于購房者來說，他們需要根據本文的介紹開具發票，這對我們很有幫助。有了發票，也可以作為證據，在以后的糾紛中維護自己的合法權益，所以我們需要注意這一點。如果您還有其他問題，請咨詢我們的律師。你知道嗎
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簡介:
蘭新富,男,湖南云盟律師事務所律師,中國共產黨員,資深人力資源管理師. ? ? ? ? ?勤學精研法律及多學科知識，具有深厚的法學功底、較高的理論素養。 綜合分析能力強，長于邏輯推理，善于洞察情勢，駕馭全局，從細節入手抓住關鍵，找到案件的突破口，使案件峰回路轉，柳暗花明。 雄辯的口才，縝密的思維，庖丁解牛，條分縷析，吃透案情，出奇制勝。 正直堅定，大膽無畏，一身正氣，恪守誠信。 曾在大中型外資及民營企業做行政人力資源經理、法務等高層管理多年，熟悉企業經營管理，具有做企業法律顧問的優勢。 擅長刑事辯護、行政糾紛、債權債務、合同糾紛、交通事故糾紛及房產糾紛、婚姻糾紛等專業領域。辦理過眾多刑事案件、行政案件、合同糾紛案件、債權債務案件、交通事故案件及房產案件、婚姻案件，勝訴率高。 在為弱勢群體維權工作中表現突出，榮獲2013年度湖南省法律援助優秀服務標兵稱號。 堅持憲法法律至上，以事實為根據，以法律為準繩，最大限度維護當事人的合法權益。 執業以來，以嚴謹負責的態度，一絲不茍的工作作風，言出必行的誠信服務，卓越的辦案能力，良好的辦案效果，贏得了廣大當事人的贊賞
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