在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
你能不能買一套二手房作為抵押
1、 一般來說，買受人購買的房屋已經抵押的，一旦出賣人不履行房屋所擔保的債務，債權人有權拍賣房屋，拍賣所得優先受償。這種情況叫做抵押。因為按揭，如果買房人在買房前沒有意識到二手房有按揭，那么就不能按約定拿到房子，最后只能要求賣房人返還房款并賠償損失。因此，如何判斷有抵押的二手房是非常重要的。第二，法律法規我國法律規定，抵押期間，抵押人轉讓已登記的抵押物的，應當通知抵押權人，并告知受讓人所轉讓的財產已經抵押；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，傳輸無效。抵押物轉讓價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，抵押物不得轉讓。抵押人應當向抵押權人提前清償有擔保債權，或者將轉讓抵押物的價款交由與抵押權人約定的第三人保管。超過債權額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
抵押期間，抵押人未將抵押物的轉讓情況通知抵押權人或者受讓人的，抵押物已經登記的，抵押權人仍然可以行使抵押權；取得抵押物所有權的受讓人可以依法清償其全部債務代表債務人，以消除抵押。受讓人清償債務人債務后，可以向抵押人請求賠償。
二手房出售時，買受人必須與買受人明確房屋的實際情況，不得隱瞞，否則出賣人的行為將是違法的。我想買一套二手房作為抵押，但如果你不知道具體的法律風險，我建議你上網咨詢律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么人可以旁聽案件審理,什么人不能旁聽
2020-11-24股權融資需要什么條件
2020-12-14借款擔保書是否有效
2021-03-05緩刑期間能學駕駛嗎
2021-01-09合伙人撤資能返本金嗎
2020-12-03家暴離婚起訴書
2021-03-24新婚姻法有沒有事實婚姻
2020-11-08對商事仲裁委員會做出的管轄權異議裁定能否上訴
2021-02-16離婚起訴流程是怎樣的
2021-01-17不得抵押的房地產有哪些?
2021-02-25證券監督管理權限
2021-02-14老師打破學生頭,學校有責任嗎
2021-01-29飛機延誤險的賠償標準是如何的
2020-11-24人身保險合同領取的保險金是否應當從賠償金中扣除
2020-11-10學生保險理賠申請書怎么寫
2021-03-15房屋保險種類都些什么
2021-02-14住房責任保險的含義是什么呢
2020-11-09保險受益權基本問題探討
2020-12-12旅游保險常見問題
2020-12-27農村機動地需要交錢嗎
2020-11-25