第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

如何保障二手房的權益

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 696人看過

如何保障二手房的權益更為復雜。一般來說,作為買受人,首先要核對出賣人是否為房屋所有人,出賣人辦理產權證需要很長時間,然后再辦理過戶手續。在產權證發放之前,應該沒有政府手續可以辦理,只是依據一份購房協議。因此,建議簽訂一份完整的采購協議。如果沒有房產證,按以下方式辦理,你可以確定你要的房子是安置性質的。目前,全國各地安置房很多,一般法律程序是不允許出售的。此外,該交易沒有法律保護。你只能請律師記錄財產過戶情況并出具律師證(現在很多非正式公證處也在做這種公證)。如果你想買房搬遷,我建議你小心點。

還有重命名的問題。現在有房地產證的房屋,在房管局辦理房地產證的驗收備案,可以改名的證明沒有在房管局備案,也許手續還沒有辦完,因此,五年內保障房地產證更是難上加難。

關于公積金的問題,由于各地的規定不完全相同,在我們這邊,規定已經擁有住房并繼續繳納住房公積金的,在購買第二套住房時可以提取公積金,并享受公積金利率,但將被取消按銀行規定在公積金利率基礎上上浮10%,辦理二手房交易手續,手續費按2011年國家最新住房管理辦法收取。無論是購買公積金還是商業貸款,都是一樣的稅。買房前,可以到您當地的公積金管理咨詢,看看您的管理情況,公積金購買優惠政策(一般在網上也可以查到)。)如何計算二手房的使用年限。根據《中華人民共和國城市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條的規定,土地使用權出讓的最長期限按照下列目的確定:

(一)居住用地70年;

以上是相關答案。目前,全國各地安置房很多,一般法律程序是不允許出售的。而且,交易沒有法律保護,只能請律師做財產過戶記錄。如果您有其他法律問題,可以向律師咨詢。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
宋建彬

宋建彬

執業證號:

14416201910110002

廣東百旋律師事務所

簡介:

擅長合同糾紛、婚姻家事糾紛、交通事故侵權責任糾紛、刑事辯護等,熟悉整個法律訴訟程序,并具有較強的庭辯能力和經驗,法律理論功底深厚。

微信掃一掃

向TA咨詢

宋建彬

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 阿坝县| 德江县| 清远市| 新邵县| 邮箱| 永修县| 巴彦县| 九寨沟县| 自贡市| 兴海县| 西城区| 叶城县| 英超| 黔南| 河西区| 昔阳县| 星座| 石阡县| 应城市| 东乡县| 京山县| 调兵山市| 安达市| 山西省| 于都县| 上虞市| 双鸭山市| 林口县| 东辽县| 扶风县| 旺苍县| 沾化县| 宁波市| 鹿泉市| 眉山市| 弋阳县| 博野县| 白河县| 景德镇市| 拜城县| 浏阳市|