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寧波
房子抵押后能賣嗎
房子抵押后能賣嗎？
根據(jù)《擔(dān)保法》，房屋所有人將房屋抵押后，房屋所有權(quán)仍屬于原所有人，他有權(quán)出售房屋。為了保護(hù)抵押權(quán)人的利益，對房屋所有人出售抵押房屋作了一些限制。在抵押期間，房屋所有人轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知抵押權(quán)人和買受人房屋已經(jīng)抵押；房屋所有人未告知抵押權(quán)人和買受人的，轉(zhuǎn)讓無效。《中國人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定：“抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將抵押物再抵押、出租、轉(zhuǎn)讓、變賣或者贈(zèng)與。”，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，該房屋不得出售。抵押人優(yōu)先向抵押權(quán)人清償有擔(dān)保債權(quán)或者將變賣房屋的價(jià)款交存與抵押權(quán)人約定的第三人。抵押人出售房屋的價(jià)款，除向抵押權(quán)人清償債務(wù)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存外，其余部分歸抵押人所有，不足部分抵押人繼續(xù)清償。你知道嗎
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