如何撰寫《私人住房抵押貸款合同》，通過簽訂本合同，我們達(dá)成了以下條款：

第一條：貸款金額為人民幣（大寫）元整和人民幣（小寫）。

第2條：貸款期限為。截止日期從乙方收到貸款并向甲方發(fā)放借款單之日起計(jì)算，以此類推。

第三條貸款用途：不得從事違法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。

第四條貸款利率每月末支付，但不得超過同期國(guó)家貸款利率的四倍。

第五條：甲方應(yīng)根據(jù)借款人的要求分批或一次性發(fā)放貸款。貸款利息自乙方收到貸款并向甲方出具借款單之日起計(jì)算，貸款利息按實(shí)際借款金額和天數(shù)結(jié)算，利息隨本金支付。

第六條：借款人可以多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應(yīng)當(dāng)提前7日通知甲方。除不可抗力外，甲方不得以任何理由拒絕。

第七條：乙方自愿將下列訴訟設(shè)定的房屋作為抵押給甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物的詳細(xì)情況如下：

地點(diǎn)：；

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：；

產(chǎn)權(quán)人：；房產(chǎn)類別；

建筑面積：；結(jié)構(gòu)：；

抵押人承諾抵押物無其他瑕疵。第八條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、滯納金和實(shí)現(xiàn)合同項(xiàng)下債權(quán)、抵押權(quán)的成本。

第九條：本合同簽訂并經(jīng)公證后，甲、乙雙方應(yīng)配合甲方到房屋管理部門辦理抵押登記手續(xù)，并將其他權(quán)利證明和抵押登記證明移交甲方保管乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)稅等相關(guān)費(fèi)用。第十條抵押期間，抵押人行使處分抵押物的權(quán)利和其他權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。

第十一條借款人按時(shí)履行合同，并付清合同約定的本金、利息和其他費(fèi)用后，合同終止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)清償后，甲方應(yīng)配合乙方到房屋管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，并將抵押物的權(quán)屬證書交回抵押人。

第十二條：乙方在貸款期限屆滿時(shí)未按時(shí)償還貸款或支付利息的，應(yīng)承擔(dān)合同總金額的20%作為賠償；貸款期限屆滿前，在乙方按時(shí)支付利息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則，應(yīng)承擔(dān)合同總金額的20%作為賠償。

第十三條：因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，當(dāng)事人有權(quán)向人民法院提起訴訟。雙方具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

2013年月日