選擇婚房時的注意事項專家建議,準備購買婚房的新婚夫婦可以從以下幾個方面考慮:
<1。貸款壓力決定了購房資金
許多新婚夫婦買房,他們不確定用現有資金能買什么價格的房子。社區專家建議,先計算出自己能負擔的首付金額和月供,然后通過咨詢專業機構或使用一些專業網站的貸款計算器,計算出自己能支付的房屋總價。此外,建議每月還款金額不超過家庭總收入的50%。只有這樣,婚后生活質量才能不受太大影響。
2。稅費增加改變了房地產心態
房地產新政帶來的稅費增加對部分購房者造成了一定影響。對于即將結婚的新人,建議放棄分步購買的觀念,盡量選擇面積較大的兩居室或三居室,不過現階段可能會覺得空間太大或太小,不方便打掃的可以接父母一起住,或者,在幾年后家庭人口增加時,他們將免除因居者有其屋升級而帶來的稅收負擔。至于房屋位置的選擇,新婚夫婦可參考工作地點,盡量在距兩地半小時內乘車選擇區域。在環境配套方面,除了日常生活所必需的超市、菜市場外,今后尤其要考慮孩子入園、上學的問題。如果老年人來共同生活,社區周圍至少應該有一家社區醫院。另外,在看房的時候,經常會環顧小周四周,看看是否有噪音、污染等潛在因素影響婚后的生活水平。
4。如果壓力太大,最好租房子結婚。
許多即將結婚的夫婦只參加工作幾年,他們的積蓄不足以支付婚房的首付。因此,來自父母、親戚朋友的支持成為房款的主要來源。但社區專家說,許多夫婦不接受這種向父母轉移壓力的行為。他們寧愿租房結婚。原因之一是不愿意給父母增加負擔。最重要的是,新婚夫婦希望通過獨立租房和結婚來證明自己足夠養活一個新家庭。
5、旺季將至,注重促銷活動
不少影城、旅行社、房企都推出了一系列以結婚為主題的打折促銷活動。社區專家建議,新人可以多關注樓盤上的活動信息,從而降低結婚成本。你知道嗎
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