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選擇婚房時(shí)需要注意什么
選擇婚房時(shí)的注意事項(xiàng)專家建議，準(zhǔn)備購買婚房的新婚夫婦可以從以下幾個(gè)方面考慮：
<1。貸款壓力決定了購房資金
許多新婚夫婦買房，他們不確定用現(xiàn)有資金能買什么價(jià)格的房子。社區(qū)專家建議，先計(jì)算出自己能負(fù)擔(dān)的首付金額和月供，然后通過咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)或使用一些專業(yè)網(wǎng)站的貸款計(jì)算器，計(jì)算出自己能支付的房屋總價(jià)。此外，建議每月還款金額不超過家庭總收入的50%。只有這樣，婚后生活質(zhì)量才能不受太大影響。
2。稅費(fèi)增加改變了房地產(chǎn)心態(tài)
房地產(chǎn)新政帶來的稅費(fèi)增加對(duì)部分購房者造成了一定影響。對(duì)于即將結(jié)婚的新人，建議放棄分步購買的觀念，盡量選擇面積較大的兩居室或三居室，不過現(xiàn)階段可能會(huì)覺得空間太大或太小，不方便打掃的可以接父母一起住，或者，在幾年后家庭人口增加時(shí)，他們將免除因居者有其屋升級(jí)而帶來的稅收負(fù)擔(dān)。至于房屋位置的選擇，新婚夫婦可參考工作地點(diǎn)，盡量在距兩地半小時(shí)內(nèi)乘車選擇區(qū)域。在環(huán)境配套方面，除了日常生活所必需的超市、菜市場外，今后尤其要考慮孩子入園、上學(xué)的問題。如果老年人來共同生活，社區(qū)周圍至少應(yīng)該有一家社區(qū)醫(yī)院。另外，在看房的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)環(huán)顧小周四周，看看是否有噪音、污染等潛在因素影響婚后的生活水平。
4。如果壓力太大，最好租房子結(jié)婚。
許多即將結(jié)婚的夫婦只參加工作幾年，他們的積蓄不足以支付婚房的首付。因此，來自父母、親戚朋友的支持成為房款的主要來源。但社區(qū)專家說，許多夫婦不接受這種向父母轉(zhuǎn)移壓力的行為。他們寧愿租房結(jié)婚。原因之一是不愿意給父母增加負(fù)擔(dān)。最重要的是，新婚夫婦希望通過獨(dú)立租房和結(jié)婚來證明自己足夠養(yǎng)活一個(gè)新家庭。
5、旺季將至，注重促銷活動(dòng)
不少影城、旅行社、房企都推出了一系列以結(jié)婚為主題的打折促銷活動(dòng)。社區(qū)專家建議，新人可以多關(guān)注樓盤上的活動(dòng)信息，從而降低結(jié)婚成本。你知道嗎
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