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寧波
我們在購買教育地產時應該注意什么
購買教育地產的問題需要注意1、炒面積不一定適合你，炒面積越大，泡沫越大，調控的影響也會越大。在敏感期買房時，應避開炒房熱點區域，轉向價值洼地，盡量減少房價下跌造成的房產縮水。對購房者來說，研究政策的大方向是很有必要的，在決定買房之前，一定要考慮對策。一些購房者有這樣的經歷。他們對年初的房子持樂觀態度，并按照調控前20%的政策付清了首付。因此，由于首付比例的提高，貸款收緊，房子最終也沒買。在購買之前，對房地產的發展做出預期。開發商向你展示的房地產周邊的長期規劃能否實現是一個未知數。我們必須認真考慮，必要時咨詢有關專家。”“彩繪蛋糕”不能滿足饑餓。買房時最好實事求是。
4。周邊配套設施實地調查
購買教育地產要慎重。目前，很多消費者最關心的是教育資源，也就是所謂的學區配套設施。如果你想在這個地區買房，你必須在買房之前做一個徹底的調查。不要相信廣告的迷人表情。相反，你應該去主管教育的部門了解真相。現在賣房子很難。先騙客戶買房是第一要務。但一旦簽訂了購買合同，就不可能購買了。所以買房簽訂預售合同的條款要仔細研究，不要掉入陷阱。一是首付的承受能力，二是貸款政策的穩定性，三是要儲備至少3年的還貸準備金。做到這三點，就可以貸款買房了。
7。仔細回顧之前交付的全裝修房
現在很多樓盤都是全裝修房為了提價跟風。買這樣的房子，當然會很容易搬進去，但在交房前一定不能放松。全裝修房屋的驗收和質量審核必須做得詳細。你知道嗎
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