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寧波
買房時應該注意哪些環境問題
如今，城市居民在購房時更加注重價格、戶型和交通。他們往往不太注意環境條件。有時，為了滿足其他要求，他們總是犧牲環境來進行補償。其實，從發展的角度看，環境的選擇應該是購房的首要條件。居民購房主要用于自住，購房后應該住相當長的時間。因此，自己房間的環境以及與房間相關聯的周圍環境會長期影響房間主人的生活。因此，居民在購房時應充分考慮周邊環境的持久影響，不應因為價格和房型而放棄對環境的要求。如果居民的房屋位于污染嚴重的工廠周圍，或居住在噪聲污染嚴重的主要道路或鐵路附近，打開窗戶會污染房屋并產生大量噪聲。窗戶關得太久又不能保持室內空氣流通，連續不斷的噪音污染也讓人心煩，長期神經衰弱，而此時，再好的戶型也解決不了問題，再低的價格也彌補不了污染帶來的矛盾。因此，居民買房時一定要有充分的環保意識。他們不僅要對所選樓盤的周邊情況有清楚的了解，還要對周邊樓盤未來的發展規劃有詳細的了解。如果物業位于大型住宅基地或周邊已開發，他們可以放心入住。對于仍處于半開發階段的項目，要特別注意對周邊開發情況的調查，展覽要遠離主要道路、市場或其他公共場所，也要遠離有污染源的工廠。此外，居民在購買住宅小區時應多考慮自己的綠化種植，盡量選擇綠化率高的住宅小區。住宅小區綠化率一般為30%-40%。如果能再高一點，就更好了。現在城區的項目綠化率略低，而城區周邊的項目由于擴展空間大，綠化率往往能超過50%。除了調查綠化率外，還要看小區集中綠地的面積。一般規定，住宅小區每個集中綠地面積不低于400平方米，較好的住宅小區集中綠地面積應達到5000平方米以上。居民有條件購房的，應選擇靠近中心綠地邊緣的房屋。首先，空氣很好。第二，擁有一片綠地就相當于擁有一條視野好、隱私好的隔離帶。因此，在價格相近的情況下，他們當然應該先選擇靠近綠地的房子。你知道嗎
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簡介:
蘭新富,男,湖南云盟律師事務所律師,中國共產黨員,資深人力資源管理師. ? ? ? ? ?勤學精研法律及多學科知識，具有深厚的法學功底、較高的理論素養。 綜合分析能力強，長于邏輯推理，善于洞察情勢，駕馭全局，從細節入手抓住關鍵，找到案件的突破口，使案件峰回路轉，柳暗花明。 雄辯的口才，縝密的思維，庖丁解牛，條分縷析，吃透案情，出奇制勝。 正直堅定，大膽無畏，一身正氣，恪守誠信。 曾在大中型外資及民營企業做行政人力資源經理、法務等高層管理多年，熟悉企業經營管理，具有做企業法律顧問的優勢。 擅長刑事辯護、行政糾紛、債權債務、合同糾紛、交通事故糾紛及房產糾紛、婚姻糾紛等專業領域。辦理過眾多刑事案件、行政案件、合同糾紛案件、債權債務案件、交通事故案件及房產案件、婚姻案件，勝訴率高。 在為弱勢群體維權工作中表現突出，榮獲2013年度湖南省法律援助優秀服務標兵稱號。 堅持憲法法律至上，以事實為根據，以法律為準繩，最大限度維護當事人的合法權益。 執業以來，以嚴謹負責的態度，一絲不茍的工作作風，言出必行的誠信服務，卓越的辦案能力，良好的辦案效果，贏得了廣大當事人的贊賞
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