在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
通知登記后，開發商一房二賣無效
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-30
·
181人看過
物權法司法解釋通知登記后，“一房兩賣”無效開發商該怎么辦？3月1日起施行的《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國物權法〉若干問題的解釋（一）》，為人民群眾解決財產糾紛提供了又一個法律保障?！端痉ń忉尅返膬热葜饕鶄€方面：不動產登記與物權確認或基本關系糾紛、通知登記的效力、特殊動產轉讓中的“善意第三人”，人民法院、仲裁委員會關于物權變動效力的法律文書的范圍、股份共有人優先購買權的司法保護、善意取得制度。根據《物權法》規定，買受人可以提前通知辦理未完成房屋登記。未經登記權利人同意處分不動產的，生物權無效。
然而，很多開發商存在“一房兩賣”甚至“一房多賣”的問題。對此，司法解釋明確，未經登記債權人同意，轉讓房地產權屬或者設定建設用地使用權、地役權、抵押權等其他物權的，生物權的效力依照物權法的上述規定確定。這意味著，只要購房時進行了預告登記，開發商再次私自出售已售出房屋或抵押已售出房屋的行為將被視為無效。你知道嗎
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-07-08
2025-07-08
2025-07-08
2025-07-08
2025-07-08
2025-07-08
2025-07-08
2025-07-08
2025-07-08
2025-07-08
2025-07-08
2025-07-08
2025-07-08
2025-07-08
2025-07-08
2025-07-08
2025-07-08
2025-07-08
2025-07-08
2025-07-08
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司收購的條件是什么
2021-02-22公司是否適用侵權責任法
2021-03-26什么時間簽訂政府采購合同
2021-01-20行政訴訟答辯狀（格式）
2020-12-09法律服務協議之范本
2021-02-28法津顧問必須是律師嗎
2021-02-11P2P非法吸收公眾存款是什么
2021-02-23股票質押就是股權質押嗎
2021-02-23反擔保協議范本
2021-01-29經濟犯會判死刑嗎
2021-03-06包庇縱容黑社會怎么處罰
2020-11-12著作權侵權行為與違法行為
2021-02-11建設工程合同中要怎么約定仲裁條款
2021-02-09續簽的勞動合同期限必須原來的一致嗎
2020-11-27勞動部門收到集體合同多久未提出異議會生效
2020-11-20保密協議是否需要支付保密費
2020-12-09工傷認定能否直接認定勞動關系
2021-01-12試用期內降薪調崗合法嗎
2021-02-05調崗后沒采用書面形式但員工已就崗,什么時候提出異議有效
2021-03-16勞務派遣與勞務外包有什么聯系
2021-01-23