1、 購房者向開發(fā)商索要購房發(fā)票是否合理？與任何其他商品交易一樣，買方有權(quán)向開發(fā)商索要發(fā)票。根據(jù)購房者付款方式的不同，開發(fā)商向購房者開具不同的發(fā)票。

購房人一次性付款購房的，在購房人付清全部價款后，開發(fā)商將向購房人開具《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售專用發(fā)票》；購房人分期付款或按揭付款購房的，因未付清全部價款，所以購房者每次支付部分分期付款時，都要在支付按揭款時，開發(fā)商應(yīng)向購房者開具《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金流向發(fā)票》。購房人付清全部房款后，開發(fā)商將向購房人開具“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售專用發(fā)票”。

2。買方將在哪些方面使用采購的全額發(fā)票？

1。提取公積金

提取住房公積金時，需填寫購房發(fā)票、購房合同、身份證原件等需要填寫的材料。如果異地提取公積金，還需要提交社保個人權(quán)益記錄。談到這一點，有些人可能會問為什么他們需要全額發(fā)票。小編在這里解釋，由于住房公積金是專項資金，公積金只能用于購買住宅物業(yè)的商品房（現(xiàn)在租房也可以提取），開具全額購房發(fā)票后，就可以證明物業(yè)已經(jīng)全額繳納，而房子屬于買主本人。所以沒有全額發(fā)票，就不可能提取公積金。房產(chǎn)證還需要購買發(fā)票。我們先來大致了解一下辦理房產(chǎn)證需要哪些材料：房屋登記申請表、購房合同、全額購房發(fā)票、房屋計劃書、申請人身份證、房地產(chǎn)契稅繳納證明，以及登記機關(guān)認(rèn)為的其他相關(guān)證明材料必要的。與住房公積金對購房發(fā)票的要求相比，房產(chǎn)證的要求更低。如果沒有發(fā)票，也可以申請房產(chǎn)證，但要辦理很多繁瑣的手續(xù)。

如果購房發(fā)票丟失，您要申請房產(chǎn)證，購房者可以持身份證、購房合同等材料到開發(fā)商處，開發(fā)商出具發(fā)票存根并加蓋公章，稅務(wù)機關(guān)審核。

3。買房后，很多人想遷戶口，但也需要購房者提供購房合同和購房發(fā)票。第三，開發(fā)商如果不開具購房發(fā)票該怎么辦？

開發(fā)商以沒有資金到稅務(wù)局開具購房發(fā)票為由，不開具購房發(fā)票，這使得我們的業(yè)主在產(chǎn)權(quán)確認(rèn)后無法辦理房產(chǎn)證。我們應(yīng)該如何保護(hù)他們的權(quán)益？

購房發(fā)票很重要，但有些開發(fā)商不開發(fā)票給購房者偷稅漏稅。如果你遇到開發(fā)商延遲購買發(fā)票，買家可以理直氣壯地問他們，因為有法律支持你。

根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》，凡從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，在支付貨物、服務(wù)和其他經(jīng)營活動費用時，應(yīng)當(dāng)向收款人取得發(fā)票。

面對這種情況，業(yè)主應(yīng)該如何保護(hù)自己的合法權(quán)益。

首先，在這種情況下，你可以去找開發(fā)商咨詢，找公司負(fù)責(zé)這方面的高層進(jìn)行溝通和咨詢。告訴他們擔(dān)心什么，希望他們能盡快解決采購發(fā)票的問題。

如果這個不行，可以撥打12315向消費者協(xié)會部門或工商部門咨詢。也可以親自到消協(xié)部門和工商部門尋求幫助，開發(fā)商不開具購房發(fā)票的要找相關(guān)部門負(fù)責(zé)人，并請他們配合解決。我能補齊丟失的購物發(fā)票嗎？

購房發(fā)票也分為不同類型：購房后一年內(nèi)提取住房公積金的，需出具購房發(fā)票。如果購買發(fā)票丟失，需要提供稅務(wù)機關(guān)蓋章的發(fā)票復(fù)印件，否則不能提取公積金。房產(chǎn)證需提供購房發(fā)票（全額付款發(fā)票）。

如果您丟失了首付發(fā)票，您將在房屋交付后獲得房屋總付款的購房發(fā)票，這不會影響房產(chǎn)證的辦理。

如果缺少的發(fā)票是全額付款發(fā)票，您可以向發(fā)票開具方申請書面證明，說明發(fā)票單位名稱、采購或服務(wù)單位數(shù)量、單價、規(guī)格、大小寫金額、發(fā)票跟蹤、發(fā)票代碼、發(fā)票號碼等。，或者要求開票人提供遺失發(fā)票的存根或者記賬聯(lián)，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)審核批準(zhǔn)后，將打印件作為法律文書入賬。但不得要求出票人重復(fù)開具發(fā)票。讓我再次提醒您，丟失的購貨發(fā)票不能補發(fā)，但有補救辦法。如果采購發(fā)票是開發(fā)商開具的，可以到開發(fā)商辦公室重新打印電子客票記錄，或復(fù)印發(fā)票存根，寫上“此一與原件一致”字樣，打印或復(fù)印加蓋公司發(fā)票專用章，作為抵扣憑證。你知道嗎