1、 根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》,房地產(chǎn)糾紛的仲裁費(fèi)用必須支付,包括案件受理費(fèi)和案件處理費(fèi)。(1)案件受理費(fèi)這是一種“國(guó)家費(fèi)用”。主要用于補(bǔ)充仲裁機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)費(fèi)用。(2)辦案費(fèi)。
辦案費(fèi)不同于案件受理費(fèi)。手續(xù)費(fèi)是指根據(jù)雙方爭(zhēng)議或者仲裁訴訟需要,對(duì)房屋、土地進(jìn)行評(píng)估、調(diào)查、鑒定或者取證所需的費(fèi)用。由當(dāng)事人按實(shí)際費(fèi)用向有關(guān)單位支付,或者由當(dāng)事人先行支付手續(xù)費(fèi),由仲裁機(jī)構(gòu)代為向有關(guān)單位支付退房手續(xù)費(fèi)。
辦案費(fèi)用主要包括:評(píng)估房地產(chǎn)、裝修、給排水設(shè)備及附件的價(jià)格;評(píng)估房屋和土地的租金;測(cè)量房屋、宅基地和房屋基礎(chǔ)的面積和垂直標(biāo)高;鑒定房屋設(shè)備的工程質(zhì)量和損壞情況;拆除墻體并查明權(quán)屬;證人的延期補(bǔ)貼和差旅費(fèi);外省市調(diào)任仲裁人員的差旅費(fèi)。第二,房地產(chǎn)糾紛的訴訟成本是多少?
訴訟成本由兩部分組成:一部分是案件受理成本,另一部分是其他訴訟成本。
房地產(chǎn)案件屬于財(cái)產(chǎn)案件,案件受理費(fèi)根據(jù)爭(zhēng)議金額按一定比例支付:爭(zhēng)議金額在1000元以下的,每件50元;超過(guò)1000-50000元的,按4%支付;超過(guò)50000-100000元的,支付3%;超過(guò)10萬(wàn)-20萬(wàn)元,支付2%;超過(guò)20萬(wàn)-50萬(wàn)元,支付1.5%;超過(guò)50萬(wàn)-100萬(wàn)部分,支付1%;超過(guò)100萬(wàn)部分,支付0.5%。
除案件受理費(fèi)外,還應(yīng)支付其他訴訟費(fèi)用,包括:調(diào)查費(fèi)、鑒定費(fèi)、公告費(fèi);證人、鑒定人、翻譯人員出庭的交通費(fèi)、住宿費(fèi)和誤工補(bǔ)貼;采取訴訟保全措施的申請(qǐng)費(fèi)和實(shí)際支出;執(zhí)行判決、裁定、調(diào)解協(xié)議等的實(shí)際支出
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