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寧波
房屋檢查的四個最重要的細節你需要知道
1。空鼓問題
常見的策略是告訴買家，他們可以用普通的空鼓錘敲擊墻壁，然后通過聲音識別墻上是否有空鼓。事實上，這并不十分準確。例如，梁與墻之間的連接容易出現空鼓。即使在填充之后，它也能發出類似于空心化的聲音，但不一定是真的。
2。檢查門窗
門窗應該檢查什么？主要看這幾點，比如是否牢固，外觀是否損壞，密封性如何等等，其中，另一個非常重要的一點就是看門窗是否用鋼襯。鋼襯的作用是固定門窗，防止門窗容易脫落，保證安全。專門的驗房員會用測試筆來測試，但我們普通的購房者其實可以用磁鐵來測試，因為門窗都是鋁合金做的，磁鐵可以看到是否加了鋼襯。
3。層高是否有誤差不能僅僅用人眼來判斷，必須使用一定的工具。普通購房者認為用卷尺測量房子的四角就足夠了，但實際上，只有這些測量不夠準確。因為在房屋施工過程中，房屋的四角會比其他區域略高，所以樓層高度要在距轉角50厘米處測量。但距角50cm后，卷尺不能保證垂直度，容易造成誤差。因此，為了達到準確度，需要使用專門的紅外測量儀器。雖然價格有點貴，但買家可以和其他業主一起購買使用。
4。幾何尺寸的檢測也需要工具來檢測，更精確的工具仍然依賴于紅外測量儀器。我們需要檢測幾何尺寸的原因是，如果有更明顯的誤差，應該平行的兩個墻壁會變得有點傾斜。這樣不僅會帶來美觀和不協調的裝飾，還會造成視覺上的不適。雖然可以用膩子等方法解決，但需要自己花錢買。
購房者千萬不要把驗房當成一件簡單的事情。事實上，它對專業性有很高的要求。而保障購房者權益不受侵害是一個重要環節，每個人都不應忽視。你知道嗎
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