在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋檢查的四個最重要的細(xì)節(jié)你需要知道
1。空鼓問題
常見的策略是告訴買家，他們可以用普通的空鼓錘敲擊墻壁，然后通過聲音識別墻上是否有空鼓。事實上，這并不十分準(zhǔn)確。例如，梁與墻之間的連接容易出現(xiàn)空鼓。即使在填充之后，它也能發(fā)出類似于空心化的聲音，但不一定是真的。
2。檢查門窗
門窗應(yīng)該檢查什么？主要看這幾點，比如是否牢固，外觀是否損壞，密封性如何等等，其中，另一個非常重要的一點就是看門窗是否用鋼襯。鋼襯的作用是固定門窗，防止門窗容易脫落，保證安全。專門的驗房員會用測試筆來測試，但我們普通的購房者其實可以用磁鐵來測試，因為門窗都是鋁合金做的，磁鐵可以看到是否加了鋼襯。
3。層高是否有誤差不能僅僅用人眼來判斷，必須使用一定的工具。普通購房者認(rèn)為用卷尺測量房子的四角就足夠了，但實際上，只有這些測量不夠準(zhǔn)確。因為在房屋施工過程中，房屋的四角會比其他區(qū)域略高，所以樓層高度要在距轉(zhuǎn)角50厘米處測量。但距角50cm后，卷尺不能保證垂直度，容易造成誤差。因此，為了達(dá)到準(zhǔn)確度，需要使用專門的紅外測量儀器。雖然價格有點貴，但買家可以和其他業(yè)主一起購買使用。
4。幾何尺寸的檢測也需要工具來檢測，更精確的工具仍然依賴于紅外測量儀器。我們需要檢測幾何尺寸的原因是，如果有更明顯的誤差，應(yīng)該平行的兩個墻壁會變得有點傾斜。這樣不僅會帶來美觀和不協(xié)調(diào)的裝飾，還會造成視覺上的不適。雖然可以用膩子等方法解決，但需要自己花錢買。
購房者千萬不要把驗房當(dāng)成一件簡單的事情。事實上，它對專業(yè)性有很高的要求。而保障購房者權(quán)益不受侵害是一個重要環(huán)節(jié)，每個人都不應(yīng)忽視。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
外商投資企業(yè)的組織形式適用哪些法律
2021-02-18抵押聲明是否證明抵押擔(dān)保成立
2021-02-19私人之間房產(chǎn)抵押如何處理
2021-02-20產(chǎn)品安裝免責(zé)條款怎么寫
2021-03-13購房有什么可能會遇見的陷阱
2021-03-18如何變更無固定期限勞動合同?
2020-12-26崗位變更需要重簽合同嗎
2020-12-30實習(xí)期滿工傷 未簽合同的賠償
2020-12-09勞動爭議調(diào)解仲裁法全文
2020-11-17公司是否可以單方面給員工降薪
2020-11-12學(xué)生溜出校園被車撞身亡 “校方責(zé)任保險”應(yīng)否理賠？
2021-02-03交通保險理賠誤區(qū)有哪些
2020-11-22責(zé)任保險種類有哪些
2021-01-26車輛超高保險公司拒賠合理嗎
2020-12-16商業(yè)三者險與交強(qiáng)險區(qū)別
2020-11-30保險經(jīng)紀(jì)人與保險代理人的區(qū)別是什么
2020-11-10如何投保旅游保險？
2021-03-17什么是土地承包經(jīng)營權(quán)管理
2020-12-25如何區(qū)分土地出讓金與地價的不同點
2021-02-04土地入股模式是什么
2021-01-25