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夫妻分手后誰一起買房

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 718人看過

像小王這樣的投資者,有沒有可能要求產權份額得到法院的支持?一般來說,投資是取得所有權的一種方式。就投資而言,只要沒有明確表示放棄所有權或將投資捐給對方,就應當能夠確認產權份額。但關鍵是,投資者必須有足夠的證據證明自己曾經有過投資購房的意向。很多情況下,由于疏忽大意,出資人沒有保留出資的書面證據,因此無法證明自己出資,或者因為無法證明自己有購房意向,就認定自己是借貸關系,最后無法取得房屋的產權。也就是說,主張分享財產權的人應當承擔舉證責任。在本案中,如果小王能提供證據證明自己對房屋有出資,將得到法院的支持。相反,如果小王不能證明自己對房子有貢獻,他將不受法律保護。

對于共有人之間產權份額的確定,《物權法》也有明確規定。首先,要看雙方是否就產權份額的劃分達成協議。有約定的,按照約定確定;沒有約定或者約定不明確的,按照各自的出資額確定;不能確定出資額的,視為等額。相關法律知識:《中華人民共和國物權法》第三十三條:對財產的所有權和內容有爭議的,利害關系人可以請求確認權利。《中華人民共和國物權法》第一百零三條:共有人對共同的不動產、動產沒有約定或者約定不明確的,除共有人有家庭關系外,視為股份共有。《中華人民共和國物權法》第一百零四條:對共同不動產、動產的份額沒有約定或者約定不明確的,按照出資額確定;出資額不能確定的,視為等額。你知道嗎

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