可能很多業(yè)主不知道關(guān)房的常識是什么,所以應(yīng)該注意以下幾點內(nèi)容。今天的編輯將詳細(xì)講解業(yè)主需要掌握的關(guān)房常識:
I.關(guān)房前的準(zhǔn)備;如果不喜歡上網(wǎng),關(guān)房前一定要多去物業(yè)辦公室,多與小區(qū)業(yè)主溝通,聽聽他們指出的房子問題。這樣,你在關(guān)門的時候就應(yīng)該注意家里是否存在這些問題。
如果業(yè)主想?yún)⑴c收房過程,可以先去其他房屋。第二,關(guān)房的最佳時機(jī)是剛下完雨就驗收房子。如果房子里有滲水,主人可以看到。如果出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象,業(yè)主可以要求開發(fā)商立即整改。三。辦理登機(jī)手續(xù)時需要準(zhǔn)備的工具:
1)。5米盒尺;
2)。插入將要打開的小型夜燈;
3)。小錘子;
4)。手電筒;
5)。每個端口一個燈泡;
6)。幾個塑料袋+繩子;
7)。7號和5號有四個電池;
8)。打火機(jī)+廢紙;
9);相機(jī)4。不同的房屋征收標(biāo)準(zhǔn),目前開發(fā)商提供的房屋主要有三種,即“簡易裝修房”、“精裝修房”和“毛坯房”。這三類房屋的房屋征收標(biāo)準(zhǔn)不同,業(yè)主需要核對的項目也不同。詳情如下:
1。”“簡易裝修房”一般是指對房屋的廚衛(wèi)進(jìn)行最細(xì)致的檢查,對房屋進(jìn)行基本裝修,配備最基本的設(shè)備,房屋內(nèi)其他三個房間(地、墻、頂)均未裝修,房間內(nèi)均設(shè)有室內(nèi)門和簡易燈具。如果沒有特殊需要,就不需要裝修廚房和衛(wèi)生間,也不需要改造水回路。如果業(yè)主購買這樣的房子,就要仔細(xì)檢查房子的廚房、衛(wèi)生間和水電改造。
2.““精裝修”一般是指房屋的正常裝修,并配備了所有應(yīng)該配備的設(shè)備和家具。理論上,你可以帶著一個袋子住。但首先,我們對精裝書的“本質(zhì)”有不同的理解,而且裝潢也不同。很難讓每個人都喜歡開發(fā)商完成的裝修。另外,開發(fā)商的裝修中可能會出現(xiàn)一些劣質(zhì)項目。因此,如果購買精裝房,可能需要進(jìn)行拆遷后的重新裝修工作。因此,精裝房的業(yè)主在收房時要更加嚴(yán)格,仔細(xì)檢查房屋的所有家具、隱蔽工程、墻頂和地面裝飾。
3.““空房”是沒有任何室內(nèi)裝飾的房子。業(yè)主在購買此類房屋時,要注意墻面、地面、頂面是否平整,衛(wèi)生間的防水是否到位。當(dāng)房屋關(guān)閉時,業(yè)主需要特別注意房間的電路狀況。要注意檢查開發(fā)商預(yù)留的電話插座和網(wǎng)線插座中是否有模塊和引線。開發(fā)商預(yù)留的一些電話插座只有一根鋼絲,業(yè)主需要自己制作引線。這些業(yè)主需要提前檢查并記錄,如果是精裝房,業(yè)主需要檢查開發(fā)商預(yù)埋的電線質(zhì)量是否合格,施工是否到位,比如埋在墻上的電線是否有螺紋,每根電線是否能抽動等等。總之,線路情況是業(yè)主在收房時要仔細(xì)檢查的項目。你知道嗎
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