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外國人在中國買房要注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 1058人看過

1、 外國人在中國買房的條件是什么?

1。護照(居住三年后購買的第一套免征房產稅)

<2。符合外地人在各城市的購買政策。第二,外國人在中國購買二手房的過程。從目前的市場來看,外地人購買二手房的過程與內地人類似,只是購房者需要到外事審批機關審批后才能購房。具體流程如下:

1。買賣雙方與經紀公司簽訂買賣合同。買方到外事審批處審批;

3。買賣雙方提交所有權轉讓的有關資料;

4。買賣雙方辦理房屋產權過戶手續;

5。拿到房屋產權證。

在上述過程中,對于外國人來說,第2項和第3項應該更加注意。第三,外國人在中國購買時需要提交哪些材料?

除國內人士要求的材料外,前外國人還應提供以下材料:

1。身份證:

< P>(1)香港和澳門同胞應提供特別行政區護照或居民身份證,以及入境許可證;

< P>(2)臺灣同胞應提供臺灣同胞身份證或經確認的身份證明;(3) 外國人提供的護照、居留證(無居留證的,由中國公證機構提供護照中文翻譯件)

2。符合購房條件的材料:

< P>(1)非香港、澳門和臺灣外國人需要在中國工作或學習至少一年的證書。(一年的勞動合同或簽證)

(2)購買一手商品房,需提供:

買賣合同公證書

外事審批機關出具的外事審查意見書

房屋評估報告

房地產測繪證明

3。貸款需提供的資料:

(1)身份證明(同上)

(2)首付證明

(3)貸款人的收入證明、學歷證明和資信證明

(4)結婚證(結婚證或單身證)。夫妻一方委托另一方辦理貸款的,應當出具委托書,委托書應當經中國駐該國使領館或者中國駐該國使領館證明。

外國人委托代理人購房,需要辦理委托公證手續。在委托書中應明確委托的權限和期限,避免因授權不明確給委托人造成損失。你知道嗎

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