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寧波
當你想把房子放在孩子的名下時，你需要注意什么
1、 我能貸款給未成年兒童買房子嗎？
不，未成年子女雖然可以單獨購房，但往往沒有償債能力，銀行貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。因此，未成年子女在購房時不能向銀行貸款。
律師網提醒我們，如果經濟實力不是很強，就很容易不選擇貸款為未成年子女買房，因為在這種情況下，父母和子女將成為共同購房者，并與未成年子女共同承擔還款責任。第二，父母能否隨意處置房產。即使財產是父母購買的，父母也無權隨意處分未成年子女的財產，主要原因是國家對未成年財產的保護。
如果父母想處置未成年子女名下的房產，必須出示房產出售是為了未成年子女的利益的聲明，并提供監護人簽字的證明，以確保監護人有資格出售未成年子女名下的房產。第三，未成年子女的房屋所有權如何轉讓？父母需要幫助他們完成轉學手續。除了按照正常的房屋交易登記程序提交材料外，家長還需要提交一些附加材料，包括孩子的戶籍或出生證明、父母身份證、監護人證明等；第四，給未成年子女買房時能不能節省稅費？
房子轉讓時可以節省一些稅費。如果父母在購房時直接將房屋產權放在孩子名下，就不存在再次過戶的問題。但無論以誰的名義買房，個稅都是一樣的。你知道嗎
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