在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房地產銷售的具體流程是什么
1、 房地產買賣（一）房地產買賣所需信息
<1、雙方及配偶的身份證、戶口簿；
<2、結婚證或離婚證及離婚協議書、法院判決書等；<3、房產證；
4，房屋登記表，平面圖；
5，房屋買賣合同；
6，契稅繳納或免征證明。（2） 房地產交易流程。了解市場：了解房價走勢和市場均價。（2） 售樓贖回：委托中介機構售樓或發布售樓信息，提前還貸并解除抵押。
3。購房者咨詢：購房者表達購房意向，現場看房。
4。產權核查：到房地產交易中心進行產權核查，確保交易安全。價格談判：買賣雙方就房價進行談判。定金及合同簽訂：買方向賣方支付定金并簽訂定金合同或銷售合同。房貸：賣方協助買方到銀行辦理房貸。交接：水電、物業、電視、電話等費用的交接，最后交鑰匙。（1） 商業貸款所需信息。房屋買賣合同。房屋評估報告；
3。申請人及配偶身份證，戶口簿；
4。結婚證或離婚證、年度離婚協議書、法院判決書等；
5。收入證明；
6。單位營業執照；
7。最近半年或一年的自來水。（2） 商業貸款流程。提交貸款申請：向銀行提交貸款申請。2房屋評估：銀行指定評估機構對房屋進行評估。
3。銀行審批：銀行對貸款信息和資質的審批。
4。當面簽訂貸款合同：如果貸款申請獲得批準，就當面簽訂貸款合同。
5。稅款轉移：繳納營業稅、契稅、個人所得稅等稅款，辦理轉移手續。
6。領取房產證：按約定時間領取新的房產證。
7。抵押登記：憑房產證辦理抵押登記。
8。銀行貸款：完成抵押登記后，銀行將貸款發放到指定賬戶。住房貸款。公積金貸款（1）公積金貸款所需信息。房屋買賣合同。房屋評估報告；
3。申請人及配偶身份證，戶口簿；
4。結婚證、離婚證及離婚協議書、法院判決書等；
5。公積金繳納證明；
6。勞動合同；
7。收入證明。（2） 公積金貸款流程。提交貸款申請：向公積金中心提交貸款申請。
2。公積金中心貸款審批：公積金中心對貸款人的資質和信息進行審批，審批通過后通知委托銀行。
3。當面簽訂貸款合同：應貸款人要求，銀行將指定評估機構對房地產進行評估，收到評估報告后再通知貸款人當面簽訂貸款合同。
4。稅款轉移：繳納營業稅、契稅、個人所得稅等稅款，辦理轉移手續。
5。領取房產證：按約定時間領取新的房產證。
6。抵押登記：憑房產證辦理抵押登記。
7。銀行貸款：銀行向指定賬戶發放貸款。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故是否適用小額訴訟
2021-01-31申請強制執行材料需要哪些
2020-12-22勞動糾紛處理的相關程序有哪些
2020-11-18人壽保險是如何進行理賠的
2020-12-22沒在現場報案保險公司需不需要理賠
2021-02-23責任無法認定保險公司如何賠償
2021-03-12何謂保險合同的違約責任
2021-01-03保險公司賠償多久能到賬
2021-02-03如何確定保險價值
2020-12-24裝寬帶 個人信息遭遇“代理傷”
2021-01-19土地流轉轉讓的手續
2020-12-08拆遷補償方案要公示多久
2021-03-07農村宅基地過戶后遇到拆遷應注意哪些問題
2021-01-26審批過的宅基地沒有辦宅基地證符合拆遷標準么
2020-11-26八點要素告訴你郊區商品房能不能購買
2020-11-14拆遷安置房與回遷房有區別嗎
2020-11-13城市房屋拆遷管理條例
2021-02-04什么是棚戶區,房子很新按照棚戶區改造合理嗎
2021-02-05修路征地賠償標準
2020-12-06拆遷補償款引發的所有權確認糾紛
2021-02-25