第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

如何避免購房過程中的存款陷阱

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 876人看過

第一,不與開發商簽訂認購協議,不交定金。

在商品房交易過程中,在簽訂商品房買賣合同前簽訂認購書和定金,不是簽訂商品房買賣合同的必要程序,雙方可以通過協商直接簽訂商品房買賣合同。如果商品房買賣合同未簽訂,購房人可以無后顧之憂地退房。第二,“定金”應寫為“定金”、“預付款”、“定金”、“定金”、“定金”和“合同款”。這樣,一旦房屋買賣合同無法簽訂,就可以退還貨款。返還有兩個法律依據:

一是《擔保法司法解釋》第118條規定,當事人應當支付保留金、擔保金、保證金、合同金、定金或者定金,但對定金的性質沒有約定。當事人主張定金權的,人民法院不予支付;二是《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第四條規定,出賣人接受買受人定金作為擔保的以認購、定購、預約等方式訂立商品房買賣合同的,因不可歸責于雙方的原因不能訂立商品房買賣合同的,出賣人應當承擔責任,定金應當退還買受人。此外,司法實踐普遍認為,“押金”等費用屬于預付款。因為雙方都沒有簽訂商品房買賣合同,開發商獲得的錢,屬于不當得利。因此,應當按照不當得利的法律規定來處理。

3。在簽署認購協議時,應明確約定對您有利的內容。

在什么條件下可以退還定金,如何承擔不退還定金的違約法律后果和責任。四是要求開發商在商品房認購書上簽字,開發商不得修改認購書內容。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
宋景民

宋景民

執業證號:

14117201811028051

河南燕小成律師事務所

簡介:

現就職于河南燕小成律師事務所

微信掃一掃

向TA咨詢

宋景民

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 克山县| 拉孜县| 青龙| 名山县| 芷江| 金山区| 泾源县| 和龙市| 盐山县| 尼勒克县| 盐城市| 茂名市| 璧山县| 太仆寺旗| 淮滨县| 梁山县| 兴宁市| 旺苍县| 沙河市| 沙田区| 罗山县| 五寨县| 准格尔旗| 赞皇县| 土默特右旗| 永靖县| 栾川县| 盐亭县| 易门县| 蒙城县| 潜江市| 武川县| 武强县| 灵丘县| 凯里市| 宁远县| 会理县| 洞口县| 岱山县| 泊头市| 辰溪县|