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寧波
我們應該為未完工的房子買單嗎
如果房子沒有完工，就不應該付款。這是延遲交房。房屋未按合同約定按時交付的，構成違約，需要承擔違約責任。你有權要求開發商支付遲延交付的違約金，或經催告后解除合同并賠償相應損失，否則你可以起訴要求賠償。
根據《商品房銷售管理辦法》第三十條規定：“房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付買受人。未按期交付的，由房地產開發企業承擔違約責任。”。逾期交付的房屋經催交后在合理期限內仍未履行的，買受人可以依法解除購房合同。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十五條第一款規定：出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付價款的，賣方在被催告后三個月內未能履行合同的，一方要求終止合同的請求應予支持，但雙方另有約定的除外。撤銷權行使的合理期限為對方催告后三個月。對方不催告的，撤銷權自撤銷權發生之日起一年內行使。逾期不行使的，撤銷權消滅。
第二，保全完成后，持現行房地產買賣合同等相關證據向法院提起訴訟。根據你的情況，很難直接吃掉對方的定金，訴訟時間也會比較長。最好的辦法就是保護和起訴，買家被迫來找你支付余款并協商賠償金額，這時主動權就在你手里。
最后，如果您必須將所有權轉回，您可以，但您仍需要在訴訟時間內完成。這些程序的關鍵是保全必須在正式訴訟前完成。否則，訴訟結束后，買受人將提前準備過戶或采取其他措施處理。即使打贏官司，收回房產和購房余款的難度也會加大。
首先，你應該為你完成的財產向法院申請訴訟保全。不同法院的具體程序相似。保存后，對方在此期間不會篡改，同時也會對買方造成壓力。如果您的情況比較復雜，本網站還提供律師在線咨詢服務，歡迎您的法律咨詢。你知道嗎
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