在線咨詢(xún)
律師在線
點(diǎn)擊咨詢(xún)
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
-
微信小程序
微信掃描二維碼
無(wú)需下載，快速使用
律霸用戶端
掃描碼下載App
全功能體驗(yàn)，免費(fèi)咨詢(xún)
五證不全買(mǎi)房的后果是什么
[五個(gè)許可證是什么？]
這五個(gè)許可證分別是：國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證和商品房預(yù)售許可證。沒(méi)有五證買(mǎi)房的后果非常嚴(yán)重，人們?cè)谫I(mǎi)房時(shí)，首先要看開(kāi)發(fā)商是否有“五證”和“土地使用證”中的土地使用性質(zhì)，看是否是“居住用地”。
[五證不全的后果]
1。騙取定金（定金）為了從購(gòu)房者那里拿錢(qián)，不法開(kāi)發(fā)商沒(méi)能拿到土地，于是先成立了售樓處。沙盤(pán)一出，廣告一出，似乎氣勢(shì)恢宏。它還可以嚇唬很多人，欺騙買(mǎi)家。如果他們想買(mǎi)一套好房子，就得付定金。一拿到錢(qián)，開(kāi)發(fā)商就捐款逃跑了。也就是說(shuō)，開(kāi)發(fā)商很可能沒(méi)有建設(shè)商品房的資格，更別說(shuō)銷(xiāo)售商品房了。這樣的房子質(zhì)量很難保證。你敢買(mǎi)嗎？
3。配套設(shè)施一應(yīng)俱全。
不法開(kāi)發(fā)商喜歡夸大，說(shuō)這棟樓有名校、地鐵站、公園、游泳池、超市等，沒(méi)有五證，看不出房子的性質(zhì)。開(kāi)發(fā)商故意混淆房屋的性質(zhì)。很多l(xiāng)oft、SOHO形式的新房單價(jià)較低，人們買(mǎi)了才知道是商業(yè)用地。土地使用年限短，還要交商業(yè)水電費(fèi)和較高的契稅。開(kāi)發(fā)商喜歡用非正式合同作為正式合同，這往往導(dǎo)致“一房?jī)少u(mài)”，使公眾長(zhǎng)期拿不到房產(chǎn)證。一些銀行對(duì)商品房貸款有限制，開(kāi)發(fā)商隱瞞貸款限制。收到市民的錢(qián)后，他們并不在乎貸款是否到位。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
手機(jī)在商場(chǎng)丟失商場(chǎng)有責(zé)任嗎
2020-11-08涉外婚姻離婚能直接去民政局嗎
2020-12-14解約定金解除合同的時(shí)間
2020-12-22盜竊罪量刑標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額
2020-11-24怎么看匯票是否附有追索權(quán)條款
2021-03-12家暴離婚起訴書(shū)
2021-03-24違法合同簽了算數(shù)嗎
2021-01-31室內(nèi)裝修造成房間空氣污染承攬人應(yīng)否賠償
2021-03-08父母贈(zèng)與兒子兒媳房產(chǎn)可以反悔嗎
2020-12-12遺產(chǎn)的分配配偶占多少
2021-03-17交通事故對(duì)方全責(zé)不賠償怎么辦
2020-12-02出租人您清楚自己的責(zé)任和權(quán)利嗎？
2021-03-11房產(chǎn)按比例贈(zèng)與契稅怎么算
2021-03-17高級(jí)管理人員怎么簽合同
2021-03-04保險(xiǎn)市場(chǎng)上的經(jīng)營(yíng)主體分幾類(lèi)
2020-12-14哪些業(yè)務(wù)是人身保險(xiǎn)公司可以經(jīng)營(yíng)
2020-11-23淺析道路交通事故中保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任
2021-02-26保險(xiǎn)合同糾紛無(wú)證駕駛免賠嗎
2020-12-23夫妻離異配偶附加險(xiǎn)無(wú)效怎么維權(quán)呢
2021-01-27土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的承包方式有哪些
2021-02-12