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寧波
雄安新區打擊小產權房和五證不全商品房的規定
雄安新區嚴厲打擊小產權房和五證不全商品房有何規定。二是變相銷售“五證”不全的商品房，如收取定金、意向金等，屬于違法行為，購房不受法律保護。希望群眾增強自我保護意識，不要輕信、散布、參與各種違法房地產項目的宣傳銷售活動。三是雄安新區將嚴格執行房地產調控政策，嚴厲打擊二手房和小產權房非法交易，嚴厲打擊違法建設，嚴厲打擊非法銷售、夸大宣傳、哄抬價格的黑中介。
事實上，雄安新區成立前，房屋交易已停止，商品房已全部停止，二手房中介已關閉，在建房屋已全部關閉，農民不得自建房屋，建筑材料也不得使用進入村莊，建筑工人不得在該地區做生意。而這種環境下交易的房屋基本上可以分為兩種情況：
一種是小產權房。這種游離于市場體系之外的特殊住宅，由于不能成為正規住宅，一直無法得到法律保護。因此，當國家征用土地進行拆遷時，業主無法獲得拆遷補償。
所謂小產權房，是指在農民集體土地上建造的房屋，不繳納土地出讓金和其他相關費用。其產權證不是由國家房管部門頒發的，而是由鄉政府或村委會頒發的，因此被稱為“農村產權房”，又稱“小產權房”。所謂小產權，房產證是鄉政府頒發的，其實沒有不動產產權。另一類是五證不全的商品房。當政府停止所有商品房和土地交易時，交易可能引發虛假廣告罪、非法經營罪、非法轉讓罪、倒賣土地使用權罪、合同詐騙罪，情節嚴重的可能達到有期徒刑。
關于雄安新區的房地產知識，您可以咨詢魯巴網. 你知道嗎
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