賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方甲方）農(nóng)村住房住房購(gòu)買協(xié)議賣方農(nóng)村住房住房購(gòu)買協(xié)議賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）的農(nóng)村住房購(gòu)買協(xié)議賣方賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）的身份證號(hào)碼：“，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，據(jù)p

農(nóng)村房屋購(gòu)買協(xié)議賣方賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）甲方是甲方甲方是甲方是甲方是甲方是甲方是甲方是甲方是甲方是甲方是乙方，p

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第一條住房條件、農(nóng)村集體土地使用證號(hào)為：市、區(qū)、村。設(shè)計(jì)目的住宅，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為一層。建筑面積平方米。該房屋的相關(guān)住房用地來(lái)源為：劃撥農(nóng)村集體土地，該房屋建于年，使用年限超過(guò)20年。第二條房屋價(jià)格按總價(jià)協(xié)商計(jì)算，價(jià)格為30萬(wàn)元、30萬(wàn)元（大寫(xiě)）。第三條房屋交付之日起，雙方簽訂相關(guān)合同后，乙方應(yīng)付清甲方的房?jī)r(jià)款，5日內(nèi)可交付。

甲方將房屋交付給乙方時(shí)，如遇不可抗力（如自然災(zāi)害等不可抗力），甲方無(wú)法履行本合同的，雙方同意按以下條款履行本合同

1\2\n有三種處理方式：1。變更合同。解除本合同；3第四條乙方的付款方式和付款時(shí)間，甲方無(wú)異議的，乙方在合同簽訂前簽訂合同，5日內(nèi)一次性付款。第五條甲方逾期交付商品房的處理：超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照以下約定追究甲方的違約責(zé)任：本合同繼續(xù)履行。

甲方應(yīng)向乙方支付所支付的利息，該利息從甲方按合同約定交付房屋的次日起至房屋實(shí)際交付之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方應(yīng)按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之七每天向乙方支付違約金。第六條乙方逾期處理超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照以下約定追究乙方的違約責(zé)任：繼續(xù)履行本合同。乙方應(yīng)按合同約定的到期日次日起至實(shí)際付款日止的同期銀行貸款利率計(jì)算逾期付款及其利息。此外，乙方每天按房?jī)r(jià)的0.7%向甲方支付違約金。

第7條。房屋的質(zhì)量及保修責(zé)任，甲方交付的房屋的質(zhì)量及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家對(duì)房屋居住的要求），不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體結(jié)構(gòu)完好時(shí)，乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

第8條。延長(zhǎng)房屋及其土地使用權(quán)的規(guī)定。該房屋及其土地使用權(quán)由甲方保證歸甲方所有，甲方按合同約定將該房屋出售給乙方。乙方作為買受人，享有該房屋及其土地使用權(quán)，雙方聲明，乙方在購(gòu)買該房屋后，有權(quán)處分該房屋及其不可分割的土地（包括因征收、改造、征用等原因產(chǎn)生的補(bǔ)償），搬遷或其他形式的補(bǔ)償由乙方取得，乙方與甲方無(wú)任何關(guān)系，甲方的后代對(duì)乙方及其后代不承擔(dān)任何責(zé)任。

本合同須經(jīng)雙方村委會(huì)批準(zhǔn)。甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)根據(jù)法律和適當(dāng)時(shí)機(jī)予以作廢，并根據(jù)村委會(huì)的證明和市、區(qū)政府的規(guī)定，為該房屋重新申請(qǐng)乙方的農(nóng)村集體土地使用證。

第九條根據(jù)公證員的規(guī)定，本合同由省、市、區(qū)、村兩委共同公證。公證人（簽字）甲方：

乙方：\年\月\日甲方：\年\月\日