第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

如何確定自由區(qū)是合法的還是非法的

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 1044人看過

案例一:區(qū)分合法贈與和非法贈與。在正常居住期間,開發(fā)商不能起訴物業(yè)管理的損失。法院在一審判決中認(rèn)為,捐贈院落的維修由開發(fā)商負(fù)責(zé),但不支持三人的賠償請求。二審中,經(jīng)現(xiàn)場勘查,法院未發(fā)現(xiàn)涉案房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題。因此,法院認(rèn)定該房屋主體質(zhì)量合格、無誤,不影響正常生活,故駁回了三人的賠償請求。律師觀點:開發(fā)商有義務(wù)維修

免費區(qū)域通常分為兩類,一類是合法的,即可以進(jìn)入房產(chǎn)證的區(qū)域。如果這些部件出現(xiàn)質(zhì)量問題,開發(fā)商自然要履行保修義務(wù)。另一種是不寫進(jìn)免費面積的房產(chǎn)證。對于這種贈與,律師認(rèn)為在房產(chǎn)證上寫贈與面積是違法的。這些區(qū)域應(yīng)屬于社區(qū)所有業(yè)主,開發(fā)商無權(quán)將這些區(qū)域贈送給私人使用。如果這些業(yè)主共有的地方出現(xiàn)質(zhì)量問題,開發(fā)商也應(yīng)按照保修合同履行保修義務(wù)。案例二:并不是所有的陽臺都能買一半就可以得到一半的免費

在很多人的印象中,陽臺通常是買一半就可以得到一半的免費。但根據(jù)現(xiàn)行《佛山市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》,當(dāng)陽臺面積不超過建筑面積的18%時,陽臺面積的一半即為陽臺的計算面積。

但是,當(dāng)陽臺面積超過建筑面積的18%時,只計算18%以內(nèi)陽臺面積的一半,超出部分將全額計算。

另外,根據(jù)佛山市的規(guī)定,每戶住宅只能設(shè)置一個深度在2.1米以上的陽臺(或懸花園、入戶花園等),每處的水平投影面積不超過12平方米。超過上述要求的,超出部分的水平投影面積應(yīng)全部計入公寓建筑面積。所以,在選房的時候,要仔細(xì)計算。不要超過標(biāo)準(zhǔn)。

案例三:買一層樓免費送一層樓可不是那么簡單。

根據(jù)技術(shù)規(guī)定,高原地區(qū)辦公、酒店房間建筑標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)超過4.5米;建筑標(biāo)準(zhǔn)層高大于4.5米小于等于6.0米時,建筑面積計算值為高原地區(qū)水平投影面積的1.5倍圖層。當(dāng)層高超過6.0米時,計算值是每2.2米加1層計算值的1.5倍。當(dāng)層高小于2.2米時,按加0.5層計算。

住宅方面,根據(jù)技術(shù)規(guī)定,住宅建筑層高不超過3.6m;層高超過3.6m的空心客廳(客廳)水平投影面積不超過30m2,開窗率不超過30%。否則按投影面積的1倍計算。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴(yán)格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
王永亮

王永亮

執(zhí)業(yè)證號:

11301201210483198

河北冀華律師事務(wù)所

簡介:

王永亮律師執(zhí)業(yè)于全國優(yōu)秀律師事務(wù)所,執(zhí)業(yè)多年,具有豐富的辦案經(jīng)驗。

微信掃一掃

向TA咨詢

王永亮

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 桃江县| 安多县| 全椒县| 新河县| 乌鲁木齐市| 革吉县| 巴里| 彩票| 东莞市| 客服| 乌拉特中旗| 汝州市| 达州市| 咸阳市| 静安区| 颍上县| 大同县| 盱眙县| 七台河市| 陆良县| 肃宁县| 平泉县| 平陆县| 贵定县| 三台县| 大悟县| 芮城县| 石阡县| 奉节县| 恩施市| 潜山县| 磴口县| 遵义市| 寿宁县| 灯塔市| 乌苏市| 彭山县| 四子王旗| 勐海县| 甘泉县| 昌邑市|