在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
在什么情況下，定金在昆明不能退還
在什么情況下可以退還押金？
1。因不可歸責于雙方的原因致使商品房買賣合同不能訂立的，出賣人應當將定金退還買受人。比如銀行貸款停止辦理等原因。沒有預售許可證，開發商沒有理由退還“五證”。
3。簽訂認購協議后，如雙方未能在認購函約定的合同簽訂期限內就本合同條款達成一致，則本合同可以撤銷。
一些購房者反映，由于無法獲得貸款，他們買的房子首付無法退還。律師來評論開發商是否違約或如何計算？
微信網友林生：我在盤龍城買了房子。當時商品房廣告上說首付10%就可以買房了。首付后，售樓部表示，我沒有銀行流水、房產按揭等資質，不能申請貸款。現在他們不讓我付首付，也不退押金。是開發商違約嗎？他們能要求退押金還是雙倍退押金？
判斷：商品房銷售廣告、宣傳資料屬于要約邀請，但銷售承諾和說明對商品房買賣合同的訂立和房價的確定有重大影響的，應當視為要約。即使商品房買賣合同中未包含解釋和承諾，也應視為合同內容。當事人違反合同的，應當承擔違約責任。
出賣人接受定金作為訂立商品房買賣合同的擔保的，因一方原因不能訂立合同的，依照定金法的規定辦理。
因雙方無責任的客觀原因不能訂立商品房買賣合同的，出賣人應當將定金退還買受人。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
怎樣寫刑事判決書
2021-02-02自己租房合同掉了怎么辦
2020-12-23父母離婚后法定監護人有哪些權力
2021-02-05仲裁協議的獨立性具體是怎么樣的
2021-03-04違反限購政策買房協議有效嗎
2021-02-07股東變更前的債務與新股東有關系嗎
2021-02-14以格式條款簽訂得到合同叫什么
2020-12-13勞務用工合同范本怎么寫
2021-03-16故意毀財不立案會怎么處理
2021-03-25什么情況可以適用勞務合同
2021-01-09超過60歲是否存在勞動關系
2021-02-10勞務派遣能否約定競業限制
2021-02-02實習期毀約有什么后果
2021-01-11哺乳期公司調崗
2020-11-24疫情期間被隔離扣工資嗎
2021-03-09人壽保險理賠時間是多久
2020-11-09公眾責任險評估的主要內容
2020-12-24保險公司財產損害賠償答辯狀
2021-01-17保險合同是指什么
2021-01-20土地流轉合同樣本
2021-03-06