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寧波
在購房過程中，購房者需要支付哪些費用
定金
購房者在選擇房源前先交定金。購房者交納定金后，即可取得房屋的優先購買權，并享受一定的房價優惠。當該樓盤正式開盤銷售時，購房者將按“優先”順序選房，選房后與開發商簽訂正式的房屋銷售合同。如果購房者沒有選擇理想的房子，開發商將把定金退還給購房者。交多少定金由開發商決定。
首付
首付是雙方在簽訂預售合同或銷售合同后購房時支付的費用。那么首付是多少呢？按照國家限購規定，首次購房最低支付比例為30%。第二套住房的比例不應低于60%。
貸款相關費用
貸款需要支付評估費、印花稅和銀行開戶費。選擇好貸款方式后，購房者可以到相關部門辦理貸款手續。辦理貸款手續時，還需支付律師費、公證費和保險費。律師費和公證費都不是必要的費用，手續比較復雜，所以購房者大多委托開發商、律師事務所或其他中介機構來辦理。如果不需要委托代理人或者公證，就不需要支付這兩項費用。
物業費
房屋移交時，應支付物業費，包括物業管理費、公共維修基金、裝修抵押、停車費、水費、電費、取暖費、，具體收費標準根據物業公司提供的物業服務資質確定。合同登記及產權登記費最后，到了辦理房屋產權證的時間了，購房者現階段需要繳納的費用是契稅。個人購買面積在90平方米及以下的普通住房，屬于家庭唯一住房（含購房人、配偶及未成年子女，下同），按1%的稅率征收契稅。對90平方米以上144平方米以下屬于家庭唯一住房的普通住房，按1.5%的稅率征收契稅；對不屬于家庭唯一住房的普通住房或非普通住房，按3%的稅率征收契稅。公共部位和設施的維修基金按總房價的2%支付；業主委員會成立后，由業主委員會管理。房屋產權登記費按每套80元支付；房屋所有權證4元/張，印花稅5元/張。這些是你購買商品房時需要支付的費用。不過，買不同房子需要支付的費用是不同的，因人而異。你知道嗎
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