第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

高鐵拆遷房屋國家有統一的補償標準嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 1048人看過

一、高鐵拆遷房屋國家有統一的補償標準嗎?

高鐵拆遷房屋國家沒有統一的補償標準的,依據相關法律的規定,國家在修建調整鐵路網絡的時候征收拆遷的,征收補償是沒有統一標準的,由征收地的征收部門制訂各地的補償標準。

相關法律規定

國有土地上房屋征收與補償條例

第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。

第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的,應當經政府常務會議討論決定。

作出房屋征收決定前,征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、??顚S谩?/p>

第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。

房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。

第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

二、造成拆遷協議無效有哪些情形

1、被拆遷人委托他人處理拆遷,被委托人如果沒有按照委托人要求簽訂拆遷協議的無效。被委托人轉委托無效,由于拆遷安置過程不是法律規定的緊急情況,若是轉委托也必須征得當事人的書面同意。

2、拆遷人的拆遷許可被撤銷,拆遷協議無效。

3、拆遷人未按法定程序告知被拆遷人補償標準。

4、拆遷公司未按照規定告知被拆遷人此次拆遷的補償形式或未按照規定程序對房屋的重置價格進行評估,則被拆遷人無法得知房屋重置價格的真實情況,均應視為拆遷公司故意虛假告知或故意隱瞞房屋重置價格作價的法律規定,因此簽訂的《拆遷補償協議》應認定無效。

5、部分產權人簽字的拆遷安置補償協議效力

6、如果被拆遷房屋為共有產權房屋,那么簽訂《拆遷安置補償協議》的主體應當是全體產權人。如果部分產權人代理其他產權人簽字,應當由合法有效的授權委托書。

7、如果委托關系不是有效的,那么這份協議效力待定,其他部分產權人可以起訴至法院請求確認協議無效。

8、如果協議被確認無效,應當返還財產或者賠償損失,對被拆遷人提出的要求安置的訴訟請求應當予以支持,法院應當要求拆遷人提供相應房源。如果沒有房源的,可視情況參照貨幣補償的政策判決貨幣安置。

9、不具備拆遷民事權利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協議無效;拆遷人與其他不在拆遷范圍內的當事人訂立的拆遷協議為無效。

10、被拆遷人是無民事行為能力人,或者被拆遷人是限制行為能力人,其與拆遷人對方所訂立的拆遷協議為無效。

11、代理人超越代理權限或者無代理權限所簽訂的拆遷協議無效。

12、拆遷協議違反法律法規規定,應認定為無效。

13、被拆遷房屋為共有產,拆遷人和部分共有產人簽訂協議,或部分共有產人以其余共有產人的被委托人身份簽約,其余共有產人要求確認協議無效,經審查委托關系不能成立的,應予支持;部分共有產人以個人名義簽約,并保證承擔法律后果,但無證據證明其他共有產人同意,其他共有產人要求確認協議無效并予以安置的,應予支持。

在現代生活很多拆遷的時候,很多老百姓第一反應就是想要知道自己確切的能夠獲得多少的賠償,但是這個數額是誰也說不準的,必須要經過合理的評估之后才能夠確定,比如說自己的房屋的實際的面積以及房屋的市場的價格,相關的數據結合起來才能夠得出。


最新房屋拆遷補償內容有哪些?

農村房屋拆遷補償的方式有哪些

國家房屋拆遷補償的最新標準有哪些?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
葉建鋒

葉建鋒

執業證號:

14416201710450410

廣東騰興律師事務所

簡介:

法學碩士畢業,擁有豐富辦案經驗

微信掃一掃

向TA咨詢

葉建鋒

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
主站蜘蛛池模板: 新乡县| 平江县| 隆昌县| 海南省| 合山市| 静安区| 海安县| 旬阳县| 全州县| 陕西省| 平顶山市| 哈巴河县| 大田县| 景德镇市| 尖扎县| 平阴县| 肥乡县| 胶南市| 乳源| 富民县| 襄垣县| 含山县| 三河市| 汾阳市| 安达市| 拜城县| 宜昌市| 安义县| 柳河县| 西峡县| 大洼县| 南召县| 越西县| 百色市| 恩平市| 潜山县| 陆河县| 电白县| 托克托县| 汝城县| 若羌县|