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未納入購房合同的學(xué)區(qū)房如何維權(quán)

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 1106人看過

首先,在買房之前,一定要了解切面情況,確定是否是學(xué)區(qū)房,因為學(xué)區(qū)房有好幾條路圍,學(xué)校周邊的房子也不是都是學(xué)區(qū)房,就像市民張先生的例子。所以不要輕信房主或中介的介紹,去相關(guān)部門確認清楚,并警惕“假學(xué)區(qū)房”;

其次,將學(xué)區(qū)房寫入購房合同。很多開發(fā)商為了更快、更高的價格把房子賣出去,往往會進行一些虛假宣傳,所以在簽訂合同時,一定要把自己就讀的學(xué)區(qū)等重要信息寫進合同中;

第三,如果買的是二手學(xué)區(qū)房,在簽約前與原所有人的合同,確保原所有人的帳戶在交易完成后立即移出。如果原戶主的戶口遷出晚了,就要晚點落戶,可能會影響孩子上學(xué)。第四,了解招生政策。有的學(xué)區(qū)房一經(jīng)購買就不能立即入學(xué),因此,家長在孩子入學(xué)前應(yīng)根據(jù)政策提前計算購買時間,以免耽誤孩子入學(xué)。同時,也要了解學(xué)校的戶籍政策,確保符合一些學(xué)校規(guī)定的“一房一胎”的限制性政策。你知道嗎

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