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農(nóng)村房屋拆遷如何安置

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 439人看過

但是，在標(biāo)準(zhǔn)方面，我們應(yīng)該注意以下細(xì)節(jié)：

1。拆遷確定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)依法批準(zhǔn)，不得超過控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地不予承認(rèn)。合法批準(zhǔn)的宅基地超過控制標(biāo)準(zhǔn)的，不予補(bǔ)償；

<2。拆遷補(bǔ)償中，宅基地上房屋的建筑面積，按照房屋所有權(quán)證標(biāo)明的面積確定；

未取得房屋所有權(quán)證，但有規(guī)劃行政部門批準(zhǔn)的建筑文件的，按批準(zhǔn)的建筑面積確定。農(nóng)村村民符合宅基地審批條件，但未實(shí)際取得宅基地，難以按照拆遷實(shí)施方案安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照區(qū)縣人民政府的規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)助。

除拆遷實(shí)施方案確定宅基地補(bǔ)償安置采取單獨(dú)審批的方式外。拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付搬遷補(bǔ)助。被征地拆遷房屋的搬遷補(bǔ)助，由區(qū)、縣人民政府規(guī)定；被征地拆遷房屋的搬遷補(bǔ)助，由鄉(xiāng)（民族鄉(xiāng)）人民政府規(guī)定，并報(bào)區(qū)、縣人民政府備案。對超過批準(zhǔn)期限的違法建筑和臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償；對未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，按重置價(jià)格結(jié)合剩余期限予以補(bǔ)償。你知道嗎

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