1、 稅收。契稅:非普通住宅契稅按4%征收,普通住房標準按1.5%征收。首次購買90平方米及以下普通住房的合同按1%收取。每個城市的具體收費標準略有不同。
2。房屋維修基金:商品房銷售時,買受人與銷售單位應當簽訂維修基金支付協議,買受人按照購買價款的2%-3%的比例向銷售單位支付維修基金。銷售單位代表全體業主收取的維修賤金屬屬于共有,不計入住宅銷售收入。三。房屋產權登記費:部分開發商只在辦證時收取,住宅80元/套,非住宅550元/套。除上述確定的稅費外,開發商還可以向購房者收取面積差價、裝修變更費、車位費等,物業費通常包括:物業管理費、取暖費、水電周轉金或押金、停車費等,裝修費包括:裝修押金(可退還)、裝修管理費、垃圾收集費等
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