第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

買房時(shí),如果對商品房建筑面積的計(jì)算有異議怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 467人看過

房屋測繪是房屋登記發(fā)證的前提。測繪的準(zhǔn)確性直接關(guān)系到登記發(fā)證的準(zhǔn)確性和房屋所有人的切身利益。所以對房屋測繪不能馬虎,凡是能注意的細(xì)節(jié)都要注意,如果有問題要及時(shí)解決。如何計(jì)算陽臺(tái)面積?

對于房地產(chǎn)證中陽臺(tái)面積的計(jì)算問題,房地產(chǎn)登記中的陽臺(tái)面積算法按照國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)計(jì)量規(guī)范》(GB/t17986-2000)的有關(guān)規(guī)定計(jì)算,即:,封閉陽臺(tái)的全面積(經(jīng)規(guī)劃等有關(guān)部門批準(zhǔn))計(jì)算,非封閉陽臺(tái)的半面積計(jì)算。該規(guī)范自2000年實(shí)施以來,一直按規(guī)范計(jì)算,沒有變化。

為什么同一類型的同一建筑面積不一致?

根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)來源的不同,房改房與商品房、拆遷房、舒適房等其他類型房屋的建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)也不同。房改房建筑面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為《青島市房改公房銷售建筑面積計(jì)算規(guī)則》;其他房屋建筑面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為《房地產(chǎn)計(jì)量規(guī)范》和《青島市房屋建筑面積計(jì)算及公共建筑面積分?jǐn)倢?shí)施細(xì)則》。由于計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不同,建筑面積的計(jì)算結(jié)果也不盡相同。此外,對于同一產(chǎn)權(quán)來源的房屋,不同的墻體厚度也會(huì)導(dǎo)致同一類型房屋的面積不同。

如果我們對商品房建筑面積的計(jì)量有異議,該怎么辦?

根據(jù)《房地產(chǎn)計(jì)量管理辦法》的規(guī)定,房屋權(quán)利申請人、房屋權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人可以委托有資質(zhì)的房屋測繪公司進(jìn)行房地產(chǎn)測繪;當(dāng)事人對房地產(chǎn)測繪成果有異議的,可以委托國家認(rèn)可的房地產(chǎn)測繪成果鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。根據(jù)財(cái)政部、國家測繪局發(fā)布的《測繪工程產(chǎn)品價(jià)格》,房地產(chǎn)和住宅的測繪費(fèi)為1.36元/平方米,網(wǎng)絡(luò)測繪為2.04元/平方米,綜合測繪為2.72元/平方米建筑測繪。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
黃明貴

黃明貴

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13501201210514812

福建韋達(dá)律師事務(wù)所

簡介:

福建韋達(dá)律師事務(wù)所主任律師,執(zhí)業(yè)5年多,擅長領(lǐng)域:婚姻繼承、勞動(dòng)仲裁、刑事辯護(hù)、股權(quán)糾紛、房產(chǎn)買賣

微信掃一掃

向TA咨詢

黃明貴

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 乐至县| 庐江县| 武川县| 行唐县| 福安市| 长宁县| 石楼县| 顺义区| 筠连县| 石林| 龙南县| 疏勒县| 靖边县| 鄂伦春自治旗| 盘锦市| 日土县| 永春县| 内乡县| 共和县| 南城县| 津市市| 肃北| 屏山县| 女性| 丹寨县| 洛扎县| 休宁县| 瑞丽市| 水城县| 琼海市| 怀集县| 大荔县| 体育| 和田县| 伊吾县| 即墨市| 抚州市| 满城县| 蓬溪县| 开远市| 中江县|