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銷售手冊的一般內容是什么
銷售手冊的內容是什么？
一般開發商在提前開始銷售商品房時，會制作并印制精美的資料，介紹樓盤的特點、交通、規劃設計、房型、配套設施、裝修、設備等，在市場上被稱為“售樓書”。銷售手冊通常是開發商做的廣告。在閱讀售樓書時，首先要注意售樓書中是否有商品房預售許可證，這是衡量開發商資質的重要標準。為了確認預售許可證的真實性，一是通過網上搜索核對，核對房地產開發商是否名副其實，是否有預售許可證。
其次，可以根據自己的要求，查看售樓書的外觀、小區的整體布局、價格、位置、房型、規劃配套、優惠條件和投資方，并決定是否購買。在閱讀中，我們應該把銷售手冊上的廣告信息弄清楚。有的開發商會用一些模糊的方式來解釋，比如用多少分鐘、10分鐘、5分鐘來解釋這個位置有多合適、多優越。那么5分鐘和10分鐘是非常靈活的。你是開快車還是公車，所以用幾分鐘就確定了地段的位置，這已經被國家工商總局認定為違法廣告。然而，這在銷售書籍中經常出現，我們應該特別注意。如何保證售書內容的效力根據法律規定，要保證售書的法律效力，必須將售書內容明確寫入商品房買賣合同，這是法律的要求。如果我認為售樓書上描述的樓盤環境很好，戶型這么好，位置這么好，想保證和約束開發商按照售樓書履行義務，我會把售樓書的內容提出給開發商，寫進合同里。在這種情況下，一旦開發商沒有按照買賣合同的約定履行義務，他就要承擔責任。
房屋預售時，房屋尚未建成，購房者只能通過銷售賬冊而不是實物了解房屋狀況。上面，我們介紹了“如何閱讀銷售手冊”和“如何確保銷售手冊內容的有效性”。想買房的朋友可以了解相關知識。售樓書相當于開發商的售樓廣告，對售樓廣告性質的認定往往更為復雜。建議購房者在選房時咨詢專業律師，以備不時之需。
如果您仍然對開發商提供的銷售手冊的內容感興趣，您可以找一位律師網提供答案。你知道嗎
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