1、 第七條被拆遷房屋補(bǔ)償中的法定建筑面積，以合法有效的核定建筑面積為準(zhǔn)。由各鎮(zhèn)（區(qū)）界定。第八條房屋拆遷的各種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計算方法：。房屋置換評估價格。根據(jù)城鎮(zhèn)房屋重置價格，將新的評估單價×法定建筑面積相結(jié)合。

2002年4月1日前批準(zhǔn)的房屋，同一房屋內(nèi)的附屬房屋以依法批準(zhǔn)的面積為準(zhǔn)，并按房屋重置評估價進(jìn)行補(bǔ)償，不予安置。超過法定批準(zhǔn)的部分，視為違法建設(shè)，不予補(bǔ)償。

2002年4月1日以后批準(zhǔn)的房屋，不計算新增房屋面積。超過批準(zhǔn)面積的部分將被視為違反規(guī)定，不予賠償。核定面積不足的，以實際面積為準(zhǔn)。

2。房屋裝修評估值。

3。附屬物補(bǔ)償。各類附屬物的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由各鎮(zhèn)（區(qū)）合理確定。特殊配件的補(bǔ)償，由各鎮(zhèn)（區(qū)）委托價格主管部門核定。

4。（詳見房屋拆遷輔助補(bǔ)助補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表）

5。720元/m2×安置房基地面積。

6。及時搬遷原則上不超過1.8萬元。具體標(biāo)準(zhǔn)由各鎮(zhèn)（區(qū)）根據(jù)拆遷項目確定。二是明確征地補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t。正確分析征地補(bǔ)償法律關(guān)系是確立征地補(bǔ)償基本原則的基礎(chǔ)。

1.““征用”是一種行政法律關(guān)系。就政府而言，農(nóng)民私有財產(chǎn)的征收（或因征收而拆遷房屋）實質(zhì)上是公權(quán)力對私權(quán)的干涉。最基本的原則是政府行為必須受到法律的嚴(yán)格限制。法律規(guī)定的授權(quán)事項不能做，包括權(quán)力范圍和行使權(quán)力的方式。就農(nóng)民而言，他們的私有財產(chǎn)應(yīng)該受到法定公共利益的限制。公平合理補(bǔ)償原則。征用后的“補(bǔ)償”關(guān)系是一種民事法律關(guān)系。政府有責(zé)任和義務(wù)對農(nóng)民財產(chǎn)損失進(jìn)行公平合理的補(bǔ)償；農(nóng)民有權(quán)要求政府進(jìn)行公平合理的補(bǔ)償。賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額的確定應(yīng)遵循平等、合理的基本原則，并對實際損害進(jìn)行彌補(bǔ)。不過，各地會有一些差異，具體情況需要仔細(xì)分析。不過，只要遵守規(guī)定，就不會有問題。如果你的權(quán)益受到侵犯，你必須保護(hù)他們。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎