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寧波
銷售合同在安置房限售期內有效嗎
1、 《合同法》第五十二條對合同無效的法律情形作了嚴格規定，除個別法律情形外，不得視為無效合同。也就是說，只要不違法，就被公認為有效。鼓勵交易是合同法的重要精神。法院審理合同糾紛時，應注意維護當事人意思自治，盡量避免妨礙合同交易的不利后果。因此，法院在處理類似案件時，為了維護交易安全，一旦對方當事人按照合同履行了義務，法院就不會輕易判定合同無效。二是安置房限售期間發生糾紛的原因有：1。安置房因限售期無法及時轉移的風險。近年來限購期間房價上漲的違約風險，使房屋買賣合同失去了心理平衡，進而因政策規定轉讓交易不能進行而主張買賣合同無效。買賣雙方簽訂買賣合同時，由于銷售期限有限，買受人無法及時過戶，未來會擔心出賣人違約的風險。因此，買賣雙方同意對涉案房屋設定抵押，買方將向銀行貸款。在獲得貸款后，買方將貸款交付給賣方。后來，當一方當事人因某種原因不愿繼續履行合同時，一方當事人拒絕以借貸關系而不是銷售關系的形式轉讓所有權，這就導致不時向法院提起訴訟。上述知識是小編對這個問題的回答。法律對安置房限售期內房屋買賣合同是否有效沒有明確規定，因此不能單方面認定限售期內的交易合同無效。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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