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房主有房貸時如何從中介買房

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 374人看過

業主有抵押貸款時,如何從中介買房。

2。轉按揭(將貸款轉給買方)

轉按揭是指借款人將房屋作為抵押出售,經貸款銀行同意,該房屋的買方繼續償還賣方未到期的貸款。使用這種方法有許多限制。目前,能做次級房貸的銀行寥寥無幾。

3。再融資還清剩余貸款

賣方可考慮使用其名下的抵押物(如其他房地產)向銀行或金融機構申請抵押貸款,以清償抵押貸款。等購房者付清全部房款后再付清銀行按揭,但需要利息或手續費。

因此,我們在中介購買二手房時,需要處理好業主有按揭的情況,這樣才能更好地購房。在實踐中,如何保護自己的合法權益對我們來說是非常重要的。如果您有任何其他問題,歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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