業(yè)主有抵押貸款時(shí),如何從中介買房。
2。轉(zhuǎn)按揭(將貸款轉(zhuǎn)給買方)
轉(zhuǎn)按揭是指借款人將房屋作為抵押出售,經(jīng)貸款銀行同意,該房屋的買方繼續(xù)償還賣方未到期的貸款。使用這種方法有許多限制。目前,能做次級房貸的銀行寥寥無幾。
3。再融資還清剩余貸款
賣方可考慮使用其名下的抵押物(如其他房地產(chǎn))向銀行或金融機(jī)構(gòu)申請抵押貸款,以清償?shù)盅嘿J款。等購房者付清全部房款后再付清銀行按揭,但需要利息或手續(xù)費(fèi)。
因此,我們在中介購買二手房時(shí),需要處理好業(yè)主有按揭的情況,這樣才能更好地購房。在實(shí)踐中,如何保護(hù)自己的合法權(quán)益對我們來說是非常重要的。如果您有任何其他問題,歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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