新民法典將于2021年1月1日起施行,婚姻法司法解釋二有效期至2020年12月31日。屆時,與民法典相抵觸的規定將失效,并將被新頒布的司法解釋所取代。
民法典生效前的規定:“夫妻共同財產的價值和所有權,雙方不能達成協議的,人民法院應當根據下列情形分別處理:
(一)當事人雙方主張房屋所有權,約定競價取得的,準予;
(二)當事人一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場進行評估(三)雙方不主張房屋所有權的,根據雙方申請拍賣房屋,分割收益。”
根據我國民法通則及相關法律法規,不動產物權的取得、變更采取公示原則,以登記為不動產物權公示方式。作為不動產的一種,房屋所有權的取得應當以登記的內容為準,即只有在產權證上登記的權利才是房屋的所有權人。如果是父母的名字,就沒有離婚的問題。如果這是一對夫婦的名字,沒有分割問題。如果兩個人的名字相同,他們會先談判。如果協商不成,將通過司法途徑解決。《婚姻法》司法解釋(二)粗略地反映了現行法律中離婚財產分割的原則:“夫妻共同財產中房屋的價值和權屬,雙方不能達成協議時,人民法院應當按照下列情形處理:
(一)雙方主張房屋所有權,同意競買的,準予競買;
(二)一方主張房屋所有權的;(三)雙方不主張房屋所有權的,拍賣房屋所得,應當根據當事人的申請進行分割。”
父母共同投資購買不動產時,應將父母投入的資金全部平分,然后按雙方實際投入的金額進行分配。我跟父母買房產時,對離婚的法律內容了解不多。我建議我直接打電話給我們的在線律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
打人縫針賠多少錢
2021-01-25專利轉讓變更的流程規定是什么
2021-01-17家庭暴力案例
2021-02-27離婚房產糾紛如何解決
2020-12-18境外人員國內購房政策有哪些調整,外籍人士購房條件又有哪些
2021-01-15房產證在銀行抵押起的可以加名字嗎
2020-12-26股份公司章程工商局版本是怎么樣的
2020-11-25二次固定合同到期終止怎么賠償
2020-12-12發生勞動糾紛勞動者如何維權,勞動者維權時的注意事項
2020-12-06車輛被炸可不可以向保險公司索賠
2021-01-26貿易保險之貨物運輸保險涉及的風險
2020-11-19旅游保險法有哪些相關規定
2020-11-30保險合同是有償合同
2021-01-12人身保險監管什么意思
2021-02-07保險合同糾紛的訴訟時效有多久
2021-02-13韶關山洪致3人失蹤1人死亡,有沒有保障自然災害的保險
2021-03-23撞傷行人駛離現場,返回時掉頭撞樹如何理賠?
2021-03-16商業保險和社會保險的差別有哪些
2020-11-20單方解除再保險合同是否有效
2020-12-13土地承包未到期,可以被收回嗎
2020-12-10