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寧波
與父母共同購買房產時如何認定離婚
新民法典將于2021年1月1日起施行，婚姻法司法解釋二有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。
民法典生效前的規定：“夫妻共同財產的價值和所有權，雙方不能達成協議的，人民法院應當根據下列情形分別處理：
（一）當事人雙方主張房屋所有權，約定競價取得的，準予；
（二）當事人一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場進行評估（三）雙方不主張房屋所有權的，根據雙方申請拍賣房屋，分割收益。”
根據我國民法通則及相關法律法規，不動產物權的取得、變更采取公示原則，以登記為不動產物權公示方式。作為不動產的一種，房屋所有權的取得應當以登記的內容為準，即只有在產權證上登記的權利才是房屋的所有權人。如果是父母的名字，就沒有離婚的問題。如果這是一對夫婦的名字，沒有分割問題。如果兩個人的名字相同，他們會先談判。如果協商不成，將通過司法途徑解決。《婚姻法》司法解釋（二）粗略地反映了現行法律中離婚財產分割的原則：“夫妻共同財產中房屋的價值和權屬，雙方不能達成協議時，人民法院應當按照下列情形處理：
（一）雙方主張房屋所有權，同意競買的，準予競買；
（二）一方主張房屋所有權的；（三）雙方不主張房屋所有權的，拍賣房屋所得，應當根據當事人的申請進行分割。”
父母共同投資購買不動產時，應將父母投入的資金全部平分，然后按雙方實際投入的金額進行分配。我跟父母買房產時，對離婚的法律內容了解不多。我建議我直接打電話給我們的在線律師。你知道嗎
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