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房子漏水是要告房東還是房客

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-06 · 989人看過

首先要分清泄漏責任人,責任人要賠償泄漏造成的損失:

<1。如果漏水是房屋裝修造成的,影響樓下,房東應承擔損失責任。

2。由于水管老化、管件松動,房東沒有及時更換,租客只是在不知情的情況下搬了進來。房東對房屋滲漏造成的損失負責,租客不承擔責任。

3。如果租客發現水管老化,房東不及時更換,樓下的損失由房東負責,租客承擔次要責任。

4。如果承租人忘記關閉水管,承租人應對樓下的滲漏損失承擔全部責任。

如果發生房屋漏水,很多人打算通過直接起訴來保護自己的權益,但即使你想起訴,也需要通過解決來維權。房屋漏水后,居民和房東都不愿承擔相應責任。如何起訴?你可以找個律師幫你好好理解。你知道嗎

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