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寧波
房屋銷售的懲罰性賠償金是多少
房屋銷售懲罰性賠償有哪些規(guī)定？
懲罰性賠償在我國現行法律中最典型的體現是《消費者權益保護法》第五十五條。但在房地產交易領域，鑒于開發(fā)商地位相對較強，最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》根據合同解釋存在一些問題，對于開發(fā)商嚴重違反誠實信用原則、損害買方利益的惡意違約和欺詐行為，也建立了相應的懲罰性賠償機制。具體情況包括：一是商品房買賣合同訂立后，出賣人不通知買受人，將房屋抵押給第三人；二是商品房買賣合同訂立后，出賣人將房屋出售給第三人；三是，故意隱瞞未取得《商品房預售許可證》或者提供虛假《商品房預售許可證》的事實；四是故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；五是故意隱瞞所售房屋已經賣給第三人或者已經抵押的事實拆遷補償。這五種情形導致合同無效、解除或者解除的，買受人可以要求返還已付購房款和利息，賠償損失，并要求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
值得注意的是，懲罰性賠償責任僅適用于買方最終無法獲得房屋的情況。
以上是相關答案。對房屋銷售中的一些差錯，將給予違約金。這是一種懲罰性賠償，也應該考慮對方的違約利息。這種罰息也是一種懲罰性賠償。如果您有其他法律問題，可以咨詢律師關律師。你知道嗎
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