新《民法典》將于2021年1月1日起施行,《物權法》有效期至2020年12月31日。屆時,與民法典相抵觸的規定將失效,并將被新頒布的司法解釋所取代。
在《民法典》施行前,《物權法》第九十四條規定,共有人按照其份額享有共同不動產或者動產的所有權。根據我國《物權法》規定,房屋所有權以繼承方式取得的,房屋所有權實行共有的,買賣房屋應當取得房屋價值三分之二的同意。根據有關法律法規,《中華人民共和國物權法》第九十四條規定,共有人按其份額對共有不動產或者動產享有所有權。第九十五條共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。第九十六條共有人應當按照約定管理共有的不動產或者動產;沒有約定或者約定不明確的,共有人有管理的權利和義務。第九十七條處分共同不動產或者動產,對共同不動產或者動產進行大修,應當經各自共有人或者占股份三分之二以上的全體共有人同意,但共有人另有約定的除外。上述知識是小編對相關法律問題的解答。根據我國《物權法》的規定,房屋所有權為共有的,買賣房屋時應當取得房屋價值共有人三分之二的同意。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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