新《民法典》將于2021年1月1日起施行,《物權(quán)法》有效期至2020年12月31日。屆時(shí),與民法典相抵觸的規(guī)定將失效,并將被新頒布的司法解釋所取代。
在《民法典》施行前,《物權(quán)法》第九十四條規(guī)定,共有人按照其份額享有共同不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定,房屋所有權(quán)以繼承方式取得的,房屋所有權(quán)實(shí)行共有的,買賣房屋應(yīng)當(dāng)取得房屋價(jià)值三分之二的同意。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十四條規(guī)定,共有人按其份額對(duì)共有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)。第九十五條共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。第九十六條共有人應(yīng)當(dāng)按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn);沒(méi)有約定或者約定不明確的,共有人有管理的權(quán)利和義務(wù)。第九十七條處分共同不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),對(duì)共同不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行大修,應(yīng)當(dāng)經(jīng)各自共有人或者占股份三分之二以上的全體共有人同意,但共有人另有約定的除外。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定,房屋所有權(quán)為共有的,買賣房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)取得房屋價(jià)值共有人三分之二的同意。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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