在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
你想提前退房還房租嗎
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，如果承租人提前退房，出租人是否退還租金要看雙方簽訂的合同，但在實際操作中，一般不退，但押金可以退。《中華人民共和國合同法》第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三條租賃合同的內(nèi)容包括名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付方式、租賃物的保管等，提取租金時可以從定金中扣除損失，以保證租賃物的安全租房及房間設(shè)備不會損壞，出租人在簽訂租賃合同時將要求支付定金。一旦發(fā)現(xiàn)房間遭受損失，可以扣除定金賠償。但是，在承租人返還租金時，有些出租人可能會要求賠償各種損失，并要求扣除定金，以獲得定金的利息。因此，在承租人返還租金時，有必要確定哪些房間損失不能得到補償。
按照規(guī)定，承租人歸還租賃物時，租賃物按照約定的方式使用，造成租賃物如舊家具等丟失，即無需扣除定金。
另外，一些租客在歸還租金時，會從房間衛(wèi)生上尋找問題，比如煤氣爐上的油漬、排煙罩上的油滴、門板上貼紙留下的干膠印等，可以通過清洗去除。因此，只要這些東西在離開前清洗干凈，就沒有賠償?shù)谋匾嶋H上，為了避免定金糾紛，一般在租房時，合同可以更全面。除試用家具、電器外，承租人應(yīng)積極與出租人協(xié)商，列出所有家具、電器清單。如果有必要，一些人可以通過拍照來保持房子的現(xiàn)狀。
因此，當發(fā)現(xiàn)出租人因各種原因拒絕退還定金時，可以主動拿出保留的證據(jù)使用。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，如果承租人提前退房，出租人是否退還租金要看雙方簽訂的合同，但在實際操作中，一般不退，但押金可以退。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
無限連帶責任的相關(guān)法律規(guī)定
2020-11-13怎樣的情況算是非法同居
2020-12-29級別管轄可以提異議嗎
2021-03-20申請撤銷強制執(zhí)行后多久解凍
2021-02-06死亡法定遺產(chǎn)繼承范圍
2021-01-23要約修改后原來的條款還有效嗎
2021-01-08房產(chǎn)證拿去保全了怎么撤銷
2020-12-25約定終止勞動合同的條件應(yīng)具備怎樣的法律特征
2021-03-09勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移流程
2020-12-05行政許可的申請與受理
2021-01-09返還性人身保險是什么意思
2021-01-20貨損保險合同代理是如何發(fā)生的
2021-02-21人身保險合同當事人隱瞞病情,合同有效嗎
2020-12-15對進入社會保險嚴重失信人名單不服怎么辦
2021-01-06如何正確理解保險公司之間的連帶責任問題
2021-01-10保險欺詐需要承擔哪些法律責任呢
2021-02-11保險受益人是否存在法定情況
2021-02-26保險受益權(quán)相關(guān)法律問題探析
2021-02-02出門旅游如何選擇買保險？
2020-12-29農(nóng)村集體林地可以承包給個人嗎
2020-11-24