1、 父母簽訂的房屋買賣合同有效嗎？

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，由子女委托的父母簽訂的，本合同有效。無代表人或者明顯代理人簽字的，經(jīng)委托人認(rèn)可后，合同有效。《中華人民共和國合同法》第九條【訂立合同的能力】合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人可以依法委托代理人訂立合同。第四十八條行為人以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人同意，不具有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的合同對被代理人不發(fā)生效力，行為人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

對方可以在一個月內(nèi)督促委托人承認(rèn)。委托人未表示意思表示的，視為拒絕承認(rèn)。合同成立前，善意相對人有權(quán)解除合同。取消應(yīng)通知。第四十九條行為人無代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，對方有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效。第五十一條無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)債權(quán)人追認(rèn)或者無處分權(quán)人訂立合同后，無處分權(quán)人取得處分權(quán)的，合同有效。二是如何解除房屋買賣合同。可撤銷合同是指當(dāng)事人簽訂的合同。由于缺乏合法性，根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人有權(quán)解除合同的，可以根據(jù)自己的意愿予以消滅。可撤銷合同是一種相對無效的合同。有撤銷權(quán)的當(dāng)事人既可以行使撤銷權(quán)使合同無效，也可以放棄撤銷權(quán)使合同繼續(xù)生效。根據(jù)我國法律，有下列情形之一的，可以解除合同。

1.““嚴(yán)重誤解”是指一方當(dāng)事人因自身過錯對合同內(nèi)容產(chǎn)生誤解而訂立合同的行為。雖然是當(dāng)事人主觀錯誤造成的，但并不反映當(dāng)事人的真實(shí)意思，因此可以解除合同；

2。房屋買賣合同明顯不公平。”“明顯不公平”是指一方當(dāng)事人在緊急或無經(jīng)驗(yàn)的情況下訂立的對自己明顯不利的合同。例如，一方急需用錢將自己的房子以明顯的低價(jià)出售給另一方的房屋買賣合同，顯然是不公平的，因此可以解除合同。以欺詐、脅迫或者利用他人危險(xiǎn)訂立的房屋買賣合同。一方欺騙、脅迫他人或者乘人之危，是指對方違背真實(shí)意思訂立的房屋買賣合同，對方可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，如果父母代子女簽訂房屋買賣合同，如果是父母委托子女簽訂的，合同有效。無代表人或明顯代理人簽字，并經(jīng)委托人確認(rèn)的，合同有效。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎