第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

南京七成受訪者歡迎二套房新規(guī)

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 886人看過

昨日,滿堂紅(南京)房地產有限公司發(fā)布的5月份二手房成交報告顯示,當月二手房成交僅3733套,環(huán)比4月份的8798套直降57.57%。然而,成交的深度下跌似乎并未撼動高企的房價。5月份二手房成交均價為11600元/平方米,環(huán)比4月份微降3.67%,與去年5月份相比大幅上漲30.55%。”除建鄴、浦口空置率較高外,其他地區(qū)二手房價格仍在小幅上漲。”

不過,在業(yè)內人士看來,住房和城鄉(xiāng)建設部、中國人民銀行出臺的新的二手房認定標準中國和中國銀監(jiān)會6月5日的新規(guī)定是相當嚴格的。二手房市場在政策壓力下將面臨“價格轉型”。目前,與我們合作的銀行已基本開始實施“認房認貸”的規(guī)定。這一政策對市場的影響非常廣泛。”一位業(yè)內人士表示,“我們之前做過一個統(tǒng)計。在二手房市場,首套房源占比在30%左右。也就是說,七成左右的人在貸款購房時會受到第二套住房貸款政策的影響。在“認房認貸”之后,能夠以首套住房標準貸款購房的人就更少了再次,也就是說,他們不會受到新規(guī)的影響,新貸款將被“認貸”,南京中原房地產交易中心一位負責人昨天告訴記者,南京銀行關于二套住房的細則還沒有出臺。以前,他們沒有用貸款買房。現在,貸款購房是否被視為“第二套住房”還有待厘清。

她認為,‘認房認貸’將對二手房市場形成沉重打擊。”目前市場上的交易量很少,新規(guī)出臺后觀望情緒將進一步加劇。三個月后,市場形勢將更加明朗。不排除房價下跌、中介破產的情況,“

市場人士認為,二套住房新規(guī)對‘單外’和‘雙外’人群影響最為顯著。”“單外”是指戶籍、工作單位在外地的購房者,“雙外”是指戶籍、工作單位在外地的購房者。對于南京這樣一個外來人口眾多的城市來說,購房落戶的情況隨處可見,這將明顯影響市場的成交量。

同時,市場人士認為,“認房認貸”會誤殺很多購房者,尤其是改善型需求的購房者。相比之下,“房地產認定”是最合理、最科學、最公平的

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
劉冰巖

劉冰巖

執(zhí)業(yè)證號:

13101201811072795

上海邦耀律師事務所

簡介:

本人本科法律專業(yè)畢業(yè),曾從事過基層法院書記員工作,擅長民商事合同類案件,熟悉民商事辦案流程,后任職于融資租賃及保險公司法務,擅長辦理融資租賃合同及保險合同糾紛案件。

微信掃一掃

向TA咨詢

劉冰巖

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 闽侯县| 留坝县| 柏乡县| 扬州市| 钟祥市| 麻江县| 务川| 彭泽县| 汤阴县| 乌兰县| 德安县| 长岛县| 浦北县| 沙雅县| 河间市| 阜宁县| 和龙市| 桂平市| 海城市| 辽宁省| 峡江县| 昭苏县| 永仁县| 新巴尔虎左旗| 观塘区| 潞西市| 元谋县| 会理县| 阿坝县| 榆树市| 玉龙| 灵武市| 广水市| 宁津县| 万安县| 互助| 梁河县| 光泽县| 桦甸市| 万州区| 禹城市|