異議登記的無效期限自異議登記之日起15日內(nèi)有效(無起訴的),15日后無效。十五日內(nèi)提起訴訟的,異議登記繼續(xù)有效,直至案件審理終結(jié);案件結(jié)果支持異議登記的,可以撤銷原過戶申請。如果案件結(jié)果不支持異議登記,則之前的移交將繼續(xù)進(jìn)行。異議登記的有關(guān)法律規(guī)定(一)利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)權(quán)利屬于登記簿記載的權(quán)利人,與實際情況不符的,可以持下列有關(guān)不動產(chǎn)權(quán)利的證明文件向登記機(jī)關(guān)提出異議:。申請表;
2。申請人身份證明(核對原件并留存復(fù)印件);證明房地產(chǎn)權(quán)屬登記簿記載的權(quán)利人與實際情況不符的有關(guān)證明材料(原件或核對原件或復(fù)印件)。(二)符合下列條件的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理異議登記申請之日起,將異議人的姓名(名稱)、異議事項和異議依據(jù)記載在房地產(chǎn)權(quán)屬登記簿上:。申請異議的房屋屬于房地產(chǎn)權(quán)屬登記范圍;
2。申請異議的權(quán)利人是房地產(chǎn)權(quán)屬登記簿上記載的權(quán)利人;
3。申請人是相關(guān)證明材料中載明的房地產(chǎn)權(quán)利的利害關(guān)系人;
4。申請人未以同樣理由申請異議登記。
(3)異議登記在房地產(chǎn)權(quán)屬登記簿上后15日內(nèi),申請人不起訴的,異議登記無效。
自異議登記在房地產(chǎn)權(quán)屬登記簿之日起15日內(nèi),異議申請人與房地產(chǎn)權(quán)屬人達(dá)成協(xié)議或者向人民法院申請保全的,應(yīng)當(dāng)書面通知登記機(jī)構(gòu),撤銷異議,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將撤銷事項記載于登記簿。(4) 第三人在登記機(jī)構(gòu)受理登記申請前申請異議登記,但未在房地產(chǎn)權(quán)屬登記簿上記載登記事項的,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)中止原登記申請,并書面通知申請人。
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中山大學(xué)法學(xué) 人力資源管理師 厚大法考珠海分校特約講師 ? ? ? ?多年人力資源管理、培訓(xùn)從業(yè)經(jīng)驗,因自購房屋遭遇再次抵押,決定親自處理,劍走偏鋒,以刑促民,歷經(jīng)一年多,順利贏取官司,后繼續(xù)尾款被訴,一審二審再審又折騰三年有余,感人心之亂,法律之與生活息息相關(guān),遂決定回歸法律,并主研房產(chǎn)、婚姻繼承等糾紛。 ? ? ?先后辦理多起商品房預(yù)約合同預(yù)售合同糾紛、房屋買賣糾紛、房屋居間糾紛......
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