在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
我國現(xiàn)行法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)期限，住宅用地為70年，工業(yè)用地為50年，商業(yè)用地為40年，綜合用地為50年。房子的使用壽命通常比這個長。這個問題對于私人購房尤為重要，不少業(yè)主不禁要問：使用期限到了，房子還屬于自己嗎？《物權(quán)法》第149條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用期限屆滿，自動續(xù)期。
非居住建設(shè)用地使用權(quán)到期后的續(xù)期，依法辦理。土地上的房屋和其他不動產(chǎn)權(quán)屬有約定的，從其約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后，會自動續(xù)期，讓住宅業(yè)主放心。自動續(xù)期解決了土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)在期限上的沖突，消除了二手房購房者對土地使用權(quán)期限的擔(dān)憂，促進了二手房的流通，提高了房屋和土地的利用效率。雖然《物權(quán)法》沒有提及續(xù)期后的收費及相關(guān)問題，對于商業(yè)性和綜合性建設(shè)用地如何處理以及是否可以自動續(xù)期等問題也沒有具體規(guī)定，但隨著后續(xù)法律法規(guī)的完善，配套法律法規(guī)將對《物權(quán)法》相關(guān)部分進行補充。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
侵權(quán)責(zé)任法醫(yī)療糾紛特征和原則有哪些
2021-02-22個人賣房合同范本
2021-01-25中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定中的全面深化改革有何意義
2021-02-19知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)賠償標(biāo)準(zhǔn)是如何的
2021-02-13債權(quán)優(yōu)先于物權(quán)的情形有什么
2021-02-15治安拘留十天可以保釋嗎
2021-01-11挪用公款罪如何認(rèn)定
2021-02-05遺產(chǎn)繼承可否跨區(qū)辦理公證
2020-12-28給人幫忙算雇傭關(guān)系嗎
2020-12-16房屋過戶去哪里辦理
2021-01-19房地產(chǎn)中介機構(gòu)的設(shè)立應(yīng)具備哪些條件
2020-12-09和房屋中介打交道注意什么
2021-03-23培訓(xùn)機構(gòu)教師試用期工資標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-22實習(xí)期結(jié)束才簽合同嗎
2021-02-09破產(chǎn)重整怎么拿到工資
2021-01-30勞動糾紛處理程序怎么進行
2021-01-08投資型保險的費用及給付型態(tài)
2020-11-30國內(nèi)水路、陸路貨物運輸保險的基本內(nèi)容有哪些
2020-12-10建筑落工程保險的特征
2021-01-28保險合同的概念是什么
2021-01-17