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寧波
如何辦理產權登記？婚后這房子是你的
如何辦理產權登記？婚后，這房子將是你的。首先，準夫妻將同時登記。如果他們婚前買房，并在房產證上寫上自己的名字，房子將被認定為他們的共同財產。
如果有住房貸款，也被確認為兩個人的共同債務。
對于父母的出資，如果有相應的證據證明父母的出資是基于“準夫妻”之間的婚姻目的，法院也會認為這部分出資是一種附帶條件的贈與，條件是雙方都能得到已婚。但是，如果他們沒有結婚，父母有權收回他們所捐的錢。婚前，一方父母支付了孩子房子的首付，“婚房”登記在父母名下。
如果采用這一方案，房屋將確認為父母的財產，貸款也將確認為父母的債務，相應的升值或貶值也將由父母享有或承擔。
但是，如果夫妻雙方婚后用自己的收入償還貸款，如果雙方離婚，一方不能主張房屋所有權，但對于已經支付的貸款本息，他可以以貸款為由向父母主張權利，要求父母返還并平分。第三，房屋登記在一方及其父母名下。這往往是因為一方的父母支付了所有的首付，所以房屋登記在其名下。
如果采用這一方案，房屋將被確認為一方及其父母的共同財產，購房貸款也將被確認為雙方的共同債務，相應的增值或貶值應由雙方分擔或承擔。根據新婚姻法的相關規定，這部分財產不存在因結婚而產生的共同結果。如果夫妻雙方婚后都用收入還貸，如果雙方離婚，另一方不能主張房屋，但可以要求返還已支付的貸款本息，并平分。第四，夫妻倆和父母同名。房子是雙方父母買的。夫妻雙方及其父母的姓名應當登記在產權證上。
如果采用這一方案，房屋將確認為準夫妻及其父母的共同財產，貸款也將確認為他們的共同債務，相應的升值或貶值將由這些人分擔或承擔。
如果有證據證明婚后只有夫妻雙方用共同收入償還貸款，所支付的貸款本息可視為離婚時夫妻共同財產，雙方父母無權享受這部分財產。（5） 只寫男人或女人的名字，只登記在孩子的名字上。根據婚姻法規定，屬于婚前子女的個人財產，婚后不會自動轉換為夫妻共同財產。離婚時，財產仍屬于婚前個人財產；
其次，如果一方或一方父母出資，但登記在非出資方名下，法院通常將其視為一種有條件捐贈。如果雙方都沒有結婚，房產證上的房子屬于一方的名字，但另一方可以要求返還房款。雙方結婚的，屬于房產證載明的個人財產。你知道嗎
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